グランドメゾン栗原西の外観
-
グランドメゾン栗原西の外観
-
グランドメゾン栗原西の外観
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他共有部分
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他共有部分
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他共有部分
-
グランドメゾン栗原西のその他：その他共有部分
-
グランドメゾン栗原西のその他：セキュリティ
-
グランドメゾン栗原西のその他：セキュリティ
-
グランドメゾン栗原西のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,423円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：10件 54.11m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：4件 2DK：3件 |
グランドメゾン栗原西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／尾道駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『尾道駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県尾道市栗原西2丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年11月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドメゾン栗原西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン栗原西の口コミ・評判
2022年7月
ぢいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
尾道駅まで平坦な通りを徒歩約10分と、地方都市の物件としては駅までの距離がとても近い。 同駅の周辺には複数のコンビニやスーパーなど日常生活を送る上で必要充分な商業施設が揃っている。 一方、新尾道駅までなら車で約5分程度と、こちらも比較的近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
本物件は「栗原本通り」という、古くからの通りに面しているので、昔ながらの日本家屋が並ぶ閑静な町並みである。 平日の日中に窓を開け放っていても、比較的静かに過ごすことができる。 栗原本通りは車の往来が比較的多く、走行音が聞こえてくるが、それも気にならない程度である。 夜から早朝の時間帯にかけては、車もほぼ走らないので、特に静かに過ごすことができる。 千光寺山と竜王山の谷間に広がる地域の物件なので、自然に恵まれている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
周辺に点在する賃貸物件と比べて高級感があり、落ち着きのある外観なので、物件を選択する候補としては良いイメージを抱くと思う。 敷地内に1台分の無料駐車場もある。これは、日常生活に車が必須で駐車場代が無視できない尾道市内では大きなメリットだと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
まず、全室南向きなので、日当たりはとても良い。 内装も、白い壁紙に柔らかい色合いの木目調と、明るくまとめられている。 間取りは1LDKと2LDKの二種類。 1LDKでも収納スペースが充分に確保されているので、カップルまでなら広々と生活できる。 築10年程度経過しているが、管理会社によって昨年エアコンとIHクッキングヒーターが交換されている。 また、ベランダが広いので、洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分以内にコンビニが2軒（ファミリーマート、ローソン）。 10分以内にスーパーが同じく2軒（イオン、ハローズ）。 加えて各スーパーに隣接してホームセンターも2軒（ダイキ、ユーホー）。 これらは全て駐車場が併設しているので、大量の買い物の際は車を利用することができる。 また、車で10分圏内には本屋（啓文社）やハンバーガーショップ（モス）もある。 尾道駅より南東側には商店街があり、多くのカフェや飲食店が点在し、外食には不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市内には「市民病院」と「農協病院」の2つの総合病院があるほか、本物件周辺の「栗原本通り」沿いにも開業医が多く点在している。 本物件から徒歩5分以内に保育園（栗原和気保育園）、徒歩10分から15分圏内に小学校が2校（栗原小学校、日比崎小学校）、中学校が1校（栗原中学校）、高校も1校（尾道北高校）点在する。それに関連して、市内には学習塾も大変多い。 子育てしやすい条件は揃っていると思料する。 また、長い歴史がある街なので、伝統的な祭り（住吉祭、ベッチャー祭りなど）や、「みなと祭り」「花火大会」などのイベントを年間通して楽しむことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 尾道駅
たまごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス、タクシー乗り場はあり。改札の目の前がホーム(西行)なので、遅刻しそうな時には助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐに福屋と言うデパートがある。 5分ほど歩いた先には尾道商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、リトルマーメイド等のチェーン店のほかカフェ、居酒屋等充実していると思う。南に少し歩けば海岸通りと言う飲食店が立ち並ぶ通りにも出る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芝生の広場が近くにあるのでそこで遊んでいる子供は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにある。南口は街灯が多く夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 尾道市の中心部に位置するので、市内のなかでは利便性は高い。 |
2022年2月 尾道駅
【メリット】 駅を出てすぐに尾道ラーメン屋、お土産屋さんがあり、目の前にはホテルがあるので観光にもとても……
2020年3月 尾道駅
【メリット】 尾道市の旧市街地の中心部に駅があり、バスターミナルもある。商店街に徒歩で行くことが出来る。……
2020年2月 尾道駅
【メリット】 ・南口にセブンイレブンがあり、飲食店や居酒屋なども駅から徒歩圏内にある。
グランドメゾン栗原西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 54.11 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | ー | 54.11 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.4 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尾道市栗原西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尾道市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尾道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.4～54.11㎡｜46.02㎡ | 64,545円｜4,653円/坪 |
| 2階～2階 | 41.4～54.11㎡｜47.75㎡ | 67,500円｜4,696円/坪 |
| 3階～3階 | 41.4～54.11㎡｜47.75㎡ | 68,000円｜4,727円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～54.11㎡｜45.93㎡ | 65,071円｜4,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
