ジェンティ葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,428円 |
| 平均坪単価 | ＠10,505円 |
| 平均m²単価 | ＠3,178円 |
| 上位専有面積 | 28.57m²：4件 39.73m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1LDK：3件 |
ジェンティ葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目33-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
13戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ジェンティ葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジェンティ葛西の口コミ・評判
2022年7月
さとるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最寄の葛西駅の改札から徒歩4分程度にあり、周辺には歩いて1分にスーパーとコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の量はとても多い訳では無いですが困らないちょうどいい数通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て歩いて数分のところにBOOK・OFFがあり、時間を潰すのにちょうどいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アーケードのような場所に様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エスカレーターエレベータあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中にはホームレスなどの方がいますが、基本的には治安がいいです。駅前の直ぐに交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては田舎ですが過ごしやすいです。 |
2023年11月 葛西駅
ゆめのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もおおく都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く買い物に便利。病院多くて急な体調不良でも利用でき便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんが多い。多国籍の料理屋さんも多く充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園など多く子育て世帯には住みやすい環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は栄えており居酒屋や夜のお店が多く賑わってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は家賃が安くとても住みやすい。 団地がおおい |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 ますは駅が地下にあるのではなくて外にあるということです。地下からは見えないような景色が見る……
2020年4月 葛西駅
【メリット】 駅前は飲食店、薬局店、スーパーマーケットなどがあり買い物などは便利さを感じてます。 歩道も……
ジェンティ葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.73 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | 28.57 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 28.57 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 西 | 28.57 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.73 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区中葛西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛西駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.57～39.73㎡｜34.15㎡ | 105,000円｜10,224円/坪 |
| 3階～4階 | 28.57～39.73㎡｜34.15㎡ | 112,000円｜10,847円/坪 |
| 5階～6階 | 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ | 94,000円｜10,877円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.57～39.73㎡｜33.35㎡ | 105,428円｜10,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
