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エスリード大阪城プルミエを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 森ノ宮中央 > 森ノ宮駅 > エスリード大阪城プルミエ

中古

エスリード大阪城プルミエ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3608
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エスリード大阪城プルミエの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 115件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

エスリード大阪城プルミエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩4分
    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード大阪城プルミエの【中古】販売情報

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エスリード大阪城プルミエの【賃貸】物件情報

エスリード大阪城PREMIER
エスリード大阪城PREMIER
賃料(管理費)
6.39万円(8,000円)
敷金・礼金
無・71,900円
専有面積
23.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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新着 エスリード大阪城PREMIER
エスリード大阪城PREMIER

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.43万円(8,000円)
敷金・礼金
無・72,300円
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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新着 エスリード大阪城PREMIER 801
エスリード大阪城PREMIER 801

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
6.66万円(6,300円)
敷金・礼金
無・74,600円
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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新着 エスリード大阪城PREMIER 503
エスリード大阪城PREMIER 503

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.72万円(6,000円)
敷金・礼金
無・73,200円
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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エスリード大阪城PREMIER
エスリード大阪城PREMIER
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスリード大阪城プルミエの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園の南部にある駅で、大阪城に行く際には便利です。高速道路を挟んで南側はかなりの開発が進んでいて、ビルや飲食店が立ち並んで、活用しやすくなっています。地下鉄との接続も可能で、多方面へのアクセスが実現されています。
森ノ宮駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年4月

かりりさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅徒歩４分で、スーパー、ドラッグストアなどたくさんあり

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 森ノ宮駅

daffy0513さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームに転落防止ドアが設置されており、混雑時でも転落する危険がなく安全。
改札を出てすぐのトイレもキレイで使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはショッピングモールや大きい公園があり、利便性の良い場所だと感じた。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内にカフェや飲食店があるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りに私立小学校もあり、通学に使っている人が多いと思う。
治安
3 		メリット 人通りの多い場所で、利用する人が多いので、駅周辺は安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中央線を利用して通勤通学する人には便利で住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2022年9月 森ノ宮駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪環状線なので本数が多く、駅も綺麗でイスの設置数も多い。自動販売機もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 定食屋やスーパー、病院やドラッグストアや100均もあるので最低限の買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカの店舗は少ないが少し歩けばパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんやうどん屋さんなどさまざまなお店があるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が多く、商業施設もあり、休みの日はヤングファミリーが多く出歩いているので子どもが遊ぶには安心できる地域。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的に綺麗で、ヤングファミリーが多く、商業施設などもあるので夜道を歩くにも大きく心配する要素はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も市内だが高すぎず、その割に部屋も広くて住みやすい。公園が多いので精神的にゆとりのある生活が送れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2021年10月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城公園すぐの駅で、のんびり散歩やごろ寝、お弁当を食べたりなど気分転換するのに最高です。……

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（残り116文字）

2020年1月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2019年に駅構内がリニューアルされたのでお店の施設が新しくて綺麗。駅にはフードコートやク……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード大阪城プルミエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 東 23.08
2025年6月 6階 1K 東 23.08
2025年6月 2階 1K 東 23.08
2025年6月 10階 1K 東 23.08
2025年6月 4階 1K 東 23.08

…残り110件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード大阪城プルミエの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード大阪城プルミエの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディオレ森之宮

    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目21番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年月 1998年3月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 9323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    メトライズ森ノ宮中央

    メトライズ森ノ宮中央の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目7番6号
    最寄駅 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 2024年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 16
    偏差値 60
    アクセス数 5250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,808万円
    416万円
    126万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メトライズ森ノ宮中央
    高資産価値・割安
    メトライズ森ノ宮中央     		2,780万円 363.5万円 25.28m² 1R 2階 西 290万円
    割安
    メトライズ森ノ宮中央
    メトライズ森ノ宮中央     		7,680万円 450.4万円 56.36m² 2LDK 8階 東 相応
    メトライズ森ノ宮中央
    メトライズ森ノ宮中央     		7,880万円 462.1万円 56.36m² 2LDK 11階 - 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    メトライズ森ノ宮中央     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 277万円
    割安
  • 中古

    プラネルネスプリングスタワー大阪

    プラネルネスプリングスタワー大阪の外観
    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目1番25号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年月 2006年1月
    階建 地上35階建 地下1階
    総戸数 269戸
    口コミ数 45
    偏差値 64
    アクセス数 29045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラネルネスプリングタワー大阪     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 419万円
    割安
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪     		5,590万円 255.3万円 72.37m² 3LDK 3階 東 1,100万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラネルネスプリングスタワー大阪     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 131万円
    割安
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪
    高資産価値・割安
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪     		6,480万円 304.5万円 70.33m² 2LDK 11階 南 409万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラネルネスプリングタワー大阪     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 100万円
    割安
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    プラネ・ルネスプリングタワー大阪     		6,590万円 301.0万円 72.37m² 3LDK 3階 南東 166万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    新着
    プラネルネスプリングスタワー大阪     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    ネット公開物件
    新着
    プラネルネスプリングスタワー大阪     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    上町台アーバンライフ

    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24番22号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年月 2002年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 51
    偏差値 53
    アクセス数 9643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    エスリード森ノ宮第２

    エスリード森ノ宮第２の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道1丁目12番10号
    最寄駅 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 10619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス森ノ宮

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8番9号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    MLIFE森ノ宮

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目21番18号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 344
  • 賃貸

    グランドマリン森ノ宮

    グランドマリン森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目21番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドマリン森ノ宮
    グランドマリン森ノ宮     		7.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.08m² 1DK 3階 東
    グランドマリン森ノ宮 401
    グランドマリン森ノ宮 401     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.08m² 1DK 4階 東
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    城南パークハイツ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9番18号
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
  • 賃貸

    フォーレ白鳩

    フォーレ白鳩の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレ白鳩 502
    フォーレ白鳩 502     		4.6万円
    (9,000円)    		 無 50,000円 20.2m² 1K 5階 南
    フォーレ白鳩 501
    フォーレ白鳩 501     		8.3万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 47.66m² 2DK 5階 南

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
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    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
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    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
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    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期2次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
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