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エステムコート神戸元町２グレイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 下山手通 > 大倉山駅 > エステムコート神戸元町２グレイド

中古

エステムコート神戸元町２グレイド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1448
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エステムコート神戸元町２グレイドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 141件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

エステムコート神戸元町２グレイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩3分
    神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分
    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ■駐車場　4台(機械式)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステムコート神戸元町２グレイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
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エステムコート神戸元町２グレイドの【賃貸】物件情報

エステムコート神戸元町IIグレイド
エステムコート神戸元町IIグレイド
賃料(管理費)
5.95万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド
エステムコート神戸元町IIグレイド
賃料(管理費)
5.95万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド
エステムコート神戸元町IIグレイド
賃料(管理費)
5.95万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド 503
エステムコート神戸元町IIグレイド 503
賃料(管理費)
6.08万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町2グレイド
エステムコート神戸元町2グレイド
賃料(管理費)
6.08万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド 1002
エステムコート神戸元町IIグレイド 1002
賃料(管理費)
6.14万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町2グレイド
エステムコート神戸元町2グレイド
賃料(管理費)
6.14万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド
エステムコート神戸元町IIグレイド
賃料(管理費)
6.14万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸元町IIグレイド 303
エステムコート神戸元町IIグレイド 303
賃料(管理費)
6.34万円(7,530円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコート神戸元町２グレイドの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】大きな図書館があるのでよく行っていました。図書館は大学のように大きくて、自習室もあったので、子供から学生まで来ているような大きな図書館です。緑も多くて散歩しているだけでも気持ちがよかったです。こんなに大きな図書館は珍しいのではないでしょうか。気に入っていました。
大倉山駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大倉山駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面
始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約
8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどが
あります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、
唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン
などのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。
治安
4 		メリット 図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり
比較的安全と言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く
買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年8月 神戸駅

たろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三ノ宮まですぐなので観光地めぐりにとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 単身用マンション、ファミリー向けマンションが多いので住みやすい。商業施設も多く、買い物もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット とても多くあるので食事処を探すのは困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やキッズスペースが多いので住みやすいです。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。よるでも明るさがあるので買い物も出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身マンションの家賃もそれほど高くはないので学生はおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年1月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸ハーバランドへ電車で行くときはいつも利用している駅です。地下道でハーバーランドへつなが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにショッピングモールや食べ物屋さんが多いのでとても便利です。
他にもお店がた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート神戸元町２グレイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 北東 21.24
2025年6月 5階 1K 北東 21.24
2025年6月 11階 1K 北東 21.24
2025年6月 5階 1K 北東 21.89
2025年6月 5階 1K 北東 21.24

…残り136件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート神戸元町２グレイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート神戸元町２グレイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区下山手通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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エステムコート神戸元町２グレイドの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エステムコート神戸元町２ブリーズ

    エステムコート神戸元町２ブリーズの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5番10号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩3分
    築年月 2021年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 2015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステムコート神戸元町Ⅱブリーズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 189万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    エステムコート神戸元町IIブリーズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    エステムコート神戸元町２リザーヴ

    エステムコート神戸元町２リザーヴの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5番4号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩3分
    築年月 2020年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    ブリックロード山の手

    ブリックロード山の手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11番14号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 9410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブリックロード山の手　中古マンション
    高資産価値・割安 新着
    ブリックロード山の手　中古マンション     		4,580万円 167.2万円 90.52m² 4LDK 3階 南西 386万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    エステムコート神戸元町ヒルズ

    エステムコート神戸元町ヒルズの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町1丁目4番1号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2020年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エステムコート神戸元町ヒルズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エステムコート神戸大倉山公園

    エステムコート神戸大倉山公園の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8番3号
    最寄駅 JR東海道本線 神戸駅 徒歩3分
    築年月 2022年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 9
    偏差値 61
    アクセス数 1984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステムコート神戸大倉山公園     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スリーアベニュー

    スリーアベニューの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3番12号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩1分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーアベニュー
    スリーアベニュー     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 21.83m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    シャルムMITI

    シャルムMITIの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19番20号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩6分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムMITI 101
    シャルムMITI 101     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38.07m² 2DK 1階 東
    シャルムMITI 101
    シャルムMITI 101     		6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 38.52m² 2DK 1階 東
    シャルムＭＩＴＩ 301
    シャルムＭＩＴＩ 301     		6.2万円
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    シャルムMITI 301
    シャルムMITI 301     		6.2万円
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    下山手荘

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年数 1966年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
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    パイン神戸元町

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
  • 賃貸

    サンシャインレジデンス

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 JR山陽本線 神戸駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

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    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
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    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
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    階建 地上13階建
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    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
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    価格 2,800万円～6,220万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
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    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
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