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シャーメゾントモの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾントモ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 177
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シャーメゾントモの外観
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  • シャーメゾントモのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,000円
平均坪単価 ＠5,206円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 56.85m²：4件 55.57m²：3件 58.7m²：2件
上位間取り 2LDK：9件

シャーメゾントモの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／鳳駅 徒歩9分
    南海本線／浜寺公園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
    『浜寺公園駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鳳中町7丁目252-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾントモの【賃貸】物件情報

シャーメゾントモ
シャーメゾントモ
賃料(管理費)
9.3万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
55.57m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾントモの口コミ・評判

2022年7月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR阪和線の鳳駅が最寄です。快速急行が止まり、一部始発電車があるので朝の通勤時間でも電車を選べば座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 24時間営業のウエルシア、小さなスーパー、郵便局、国道に出れば飲食店も多いので生活には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 頻繁に清掃してくださり、きれいです。外観もきれいで、照明や植木もあたたかい雰囲気のため癒されます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、明るく、とても開放的です。部屋の中もきれいで、ドアや引き出しはソフトクローズになっている点も非常に良かったです。どの部屋にいても光や風が入ってくるので、年中快適でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常の買い物は、歩いていける距離にスーパー・ウエルシアがあるので困りません。メインのスーパーは車で15分ほどの鳳ウィングスに行っていました。ダイエー（イオン）が入ってるので、安く良いものが買えました。アリオ鳳店も近くにあるので、必要なものがあれば大体近場で揃います。コンビニは多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ファミリー世帯が多いので、みなさんフレンドリーです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 鳳駅

ユーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、紀州路快速が停まり、南海本線にいける東羽衣駅にもつながっている。
駅前にバス、タクシー乗り場があり、利便性が非常に高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商店街、飲食店、商業施設(アリオ鳳、ウイング鳳)がある。
少し遠いですが総合病院があり、病気のときも安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にチェーン居酒屋、ラーメン屋がある。
居酒屋の種類も多く店選びには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに小学校、幼稚園がある。
改札、ホームに行くためのエレベーターが完備している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、近くに警察署がある。
街灯、飲食店が多く夜９時以降でも人出が多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は一軒家を購入しましたが周辺の地域と比べてもあまり変わらず利便性を考えるとお得だと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年10月 鳳駅

ブルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗に工事も終わりタクシー乗り場やバス乗り場への移動がスムーズ
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにセブンイレブンとファミリーマートがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前に美味しいたこ焼き屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 工事後ということもあってバリヤフリーなど充実している
治安
4 		メリット 祭りの時期以外は静かである。街灯はしっかり整備されている
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内に行くにも和歌山方面に行くにも適している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年9月 鳳駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前のロータリーは広く、バスも複数種ありタクシーも止まっています。
快速が止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札にはセブンイレブン、立ち食い蕎麦屋もあります。階段を降りると大きなセブンイレブン、少し離れたところにファミリーマートあり。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン屋などたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩いたところに小学校、保育園、公園があります。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。夜でも比較的人は多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公園やショッピングモールなどが近くにあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年1月 浜寺公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 個人的に駅舎が美しく、浜寺公園駅の駅舎は全国の駅舎の中でも、美しさではトップクラスだと思い……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾントモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 東 55.57
2024年7月 1階 2LDK 東 56.85
2023年1月 2階 2LDK 南東 55.57
2022年9月 2階 2LDK 南 56.85
2017年1月 1階 2LDK 南 58.7

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鳳中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リンガーベル

    リンガーベルの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳中町7丁目4番2号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩12分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンガーベル
    リンガーベル     		9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 2DK 2階 東
    リンガーベル
    リンガーベル     		9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラポール浜寺

    ラポール浜寺の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺南町3丁目9番1号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩13分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール浜寺
    ラポール浜寺     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 51.25m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン鳳中町

    住所 大阪府堺市西区鳳中町5丁目182番2号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    セジュール鳳2番館

    セジュール鳳2番館の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳中町9丁目4番25号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール鳳2番館
    セジュール鳳2番館     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 52.41m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺元町5丁目767番2号
    交通 南海本線 浜寺公園駅 徒歩14分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ 101
    グラン・シャリオ 101     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 40.29m² 1LDK 1階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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