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シャーメゾントモの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 鳳中町 > 鳳駅 > シャーメゾントモ

賃貸

シャーメゾントモ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 185
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シャーメゾントモの外観
  • シャーメゾントモの外観
  • シャーメゾントモのエントランス
  • シャーメゾントモのその他
  • シャーメゾントモのその他
  • シャーメゾントモのその他
  • シャーメゾントモのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,000円
平均坪単価 ＠5,206円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 56.85m²：4件 55.57m²：3件 58.7m²：2件
上位間取り 2LDK：9件

シャーメゾントモの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／鳳駅 徒歩9分
    南海本線／浜寺公園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
    『浜寺公園駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鳳中町7丁目252-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾントモの【賃貸】物件情報

シャーメゾントモ
シャーメゾントモ
賃料(管理費)
9.3万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
55.57m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾントモの口コミ・評判

2022年7月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR阪和線の鳳駅が最寄です。快速急行が止まり、一部始発電車があるので朝の通勤時間でも電車を選べば座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 24時間営業のウエルシア、小さなスーパー、郵便局、国道に出れば飲食店も多いので生活には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 頻繁に清掃してくださり、きれいです。外観もきれいで、照明や植木もあたたかい雰囲気のため癒されます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、明るく、とても開放的です。部屋の中もきれいで、ドアや引き出しはソフトクローズになっている点も非常に良かったです。どの部屋にいても光や風が入ってくるので、年中快適でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常の買い物は、歩いていける距離にスーパー・ウエルシアがあるので困りません。メインのスーパーは車で15分ほどの鳳ウィングスに行っていました。ダイエー（イオン）が入ってるので、安く良いものが買えました。アリオ鳳店も近くにあるので、必要なものがあれば大体近場で揃います。コンビニは多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ファミリー世帯が多いので、みなさんフレンドリーです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 鳳駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる駅で駅利用者も多く、駅周辺も綺麗に整備されている。駅から15分程歩けば、アリオ鳳という映画館付き大型ショッピングモールがあり、利便性は高いと思う。駅周辺にも飲食店やカラオケなど遊びにも困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に大型ショッピングモールや飲食店、カラオケ、ジム、スーパー、コンビニ、コインランドリー、銭湯など周辺施設は充実していると感じる。どの施設にも自転車すらいらない距離にあるので駅周辺に住んでいればかなり便利。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、居酒屋、定食屋等、様々なジャンルの店は揃っている。駅周辺に固まっており、地元感のある店も多数あり。飲食店選びに困ることは少なそうな印象。アリオ鳳にも様々な飲食店が入っており充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会すぎず、田舎すぎない育てやすい環境にあると感じる。大型ショッピングモールも近く、買い物には全く困らない印象。駅周辺には塾など習い事施設もあるため子育てに整った環境が揃っていると言える。オススメです。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、気持ちよく過ごせる環境になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪の中でもかなり低いと感じる。駅チカ3分の物件で4万円など、かなりコスパは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年8月 鳳駅

きゃおりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海本線から阪和線に乗り換えられるのが嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩いたらコンビニやアリオ鳳があるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に行くと色々な美味しい店があること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが結構な数があること。歩かずに済むので便利
治安
3 		メリット 夜でも明るいので歩きやすい。危なくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南海線や阪和線に簡単に行けるので滞在するのはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2023年3月 鳳駅

りおりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場、バス乗り場はもちろんあり駅のすぐ前にあります。
鳳は快速が止まるので大阪市内はもちろん西空港にも利便性ありです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鳳駅は大型ショッピングモールからも近く駅の周りには商店街や病院系統諸々揃っているので非常に利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなB級グルメが多くありかと言ってB級グルメばかりでは無くすごく幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園は近く学校も近いです。駅近くの鳳公園も広く子供たちは遊びやすく親も見守りやすいです。
治安
5 		メリット 昼間は人情溢れるてもいい街です。人々も温かく子供を連れていたらこんにちはと声掛けなどあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはすごくあると思う。
相場相当の値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2019年10月 浜寺公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪堺電車も通っていますし便利です。大阪市内へは普通電車で20分程です。浜寺公園があって自然……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾントモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 東 55.57
2024年7月 1階 2LDK 東 56.85
2023年1月 2階 2LDK 南東 55.57
2022年9月 2階 2LDK 南 56.85
2017年1月 1階 2LDK 南 58.7

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鳳中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リンガーベル

    リンガーベルの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳中町7丁目4番2号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩12分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンガーベル
    リンガーベル     		9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 2DK 2階 東
    リンガーベル
    リンガーベル     		9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラポール浜寺

    ラポール浜寺の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺南町3丁目9番1号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩13分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール浜寺
    ラポール浜寺     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 51.25m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン鳳中町

    住所 大阪府堺市西区鳳中町5丁目182番2号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 163
  • 賃貸

    セジュール鳳2番館

    セジュール鳳2番館の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳中町9丁目4番25号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール鳳2番館
    セジュール鳳2番館     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 52.41m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺元町5丁目767番2号
    交通 南海本線 浜寺公園駅 徒歩14分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ 101
    グラン・シャリオ 101     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 40.29m² 1LDK 1階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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