リヴシティ浦和常盤弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
リヴシティ浦和常盤弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩11分
JR京浜東北線／浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴシティ浦和常盤弐番館の口コミ・評判
2024年4月
ふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京方面、新宿方面に乗り入れているので交通アクセスがよく、あまり困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浦和駅
Dreamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインが15年ほど前に開通したことにより、新宿・渋谷方面へのアクセスがとても良い。京浜東北線も通っており行き先によりますが羽田空港での第１便に乗ることも可能な場合も有り。終電も京浜東北線で0:40頃まである為、都内（場所によるが）であれば0:00過ぎても帰宅は可能です。電車の本数は3路線通っているので合わせて利用すれば多いかと思います。バスは各区方面に出ている為、利用しやすい。傘の捨てても良い場所があるのでかなりありがたいサービスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は多い為、困らないかと思います。改札出てすぐにはスターバックスと本屋が一緒になっている施設あり。 目の前のパルコにも映画館が入っていたり、上には会議室など借りれるのでセミナーなどもできます。 ジムもあるため公共施設、商業施設などは充実しているため、生活するには不自由は感じずらいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはアトレ、パルコ、伊勢丹がある為食べるところには困らないかと思います。 また、駅から少し歩いても飲食店が多くあります。オシャレなお店もある為時間のある方であれば少し足をのばしてもいいかと思います。 有名なお店は浦和ならではの「力」浦和レッズの試合の日には多くのサポーターが観戦をして盛り上がっていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺の施設は広いため、お子様連れのご家族など不自由ないかと思います。 スロープや、エスカレーターもあり、段差も少ないと思います。 学校は多いと思います。小学校〜高校まで通っている人は多いく思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 西口出てすぐに交番があり、駅周辺はかなり明るいため夜多くともバス・タクシーに乗るまではかなり明るくまた人目も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が増え東京までのアクセスや、現在の就業状況（リモートワークが増えている）を考えるとかなり住みやすいと思います。 |
2024年2月 北浦和駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでいけるし、大宮まで数駅で新幹線に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街とスーパーが程よく立地している。病院も大きい病院だけでなくクリニック系も充実。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードのチェーン店がそこそこあり、ちょっと食べたい時に困らない。ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも行動しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。そんなに大きな事件があったという話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはやや家賃高いけど、買い物や通院など便利だと思います。 |
2023年3月 浦和駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅れはそこまでないので時間的に信頼できます。 車内が汚くないときはそこまでストレスなくのんびり目的地まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。 映画館や図書館もPARCO内にあります。 周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | PARCO内にも駅周辺にもイタリアンから定食まで色んなご飯屋さんがあります。PARCOの叙々苑が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に幼稚園もあります。商業施設も多いし、マンションも多いです。でも比較的静かで住みやすいと思います。浦和から通いやすい圏内には浦和高校、浦和第一女子高校、大宮高校などいいとこの高校も揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこ綺麗で、治安も悪くありません。駅前に交番もあります。酔っ払いはあんまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、利便性もあります。東京方面への交通の便もいいです。 |
2021年10月 浦和駅
【メリット】 都内に一番近い埼玉県の駅です。駅出たら大きなPARCO、映画館、居酒屋などもたくさんあり充……
リヴシティ浦和常盤弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(462物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング(111物件中) |
北浦和駅ランキング(311物件中) |
リヴシティ浦和常盤弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 25.38 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 25.62 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.38 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.38 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.43 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ浦和常盤弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
