FLAT474ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,696円 |
| 上位専有面積 | 61.6m²：2件 39.91m²：1件 39.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 ワンルーム：3件 2DK：1件 |
FLAT474ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩15分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【FLAT474ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
FLAT474ビルの口コミ・評判
2022年8月
Suさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ごちゃごちゃしていないので、子育て世代等には喜ばれると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 特に治安が悪いと感じることはないですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 青いタイル張りでかわいい作りになっていると感じます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住んでいる部屋がリノベ物件のため、非常に満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アリオ、OKが近くにあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が近くに多いので、子育てには適している環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 住吉駅
Tapasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が使える。とても便利。渋谷と新宿は1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特に大きな商業施設はなく静かである。ジムもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の店ばかり。そういうのが好きな人には向いていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。公園はあるが、道がとてもせまい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南側は静か。交通量は多いが住宅街となる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人を選ぶ街だなと思う。通勤の便利さを重視するなら良い。 |
2023年11月 西大島駅
おもちさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、比較的広いと思います。 近くにはバス停もあり交通面では便利だと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアや古本屋、定食屋などがあります。 駅のすごく近くというわけではありませんが少し行くとアリオもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはバーガーキングがあり、通りを少し歩くとお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。トイレの近くにはスロープがあり車椅子の方やベビーカーでも使用しやすくなっています。 学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと交番があります。出口に寄る治安の違いはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなくといった感じです。 |
2021年10月 住吉駅
【メリット】 都心から程よい距離にある便利な駅です。駅近くにスーパーやお弁当屋さん、ホームセンターなどが……
2020年4月 住吉駅
【メリット】 渋谷直結で30分弱で行くことができる路線で、大手町や永田町も経由するので、通勤の足として便……
FLAT474ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 37.93 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 61.6 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 35.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 35.47 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.9 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区北砂の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 124,000円｜6,655円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 90,000円｜8,501円/坪 |
| 4階～4階 | 35.47～35.48㎡｜35.47㎡ | 105,000円｜9,785円/坪 |
| 5階～5階 | 37.93～39.91㎡｜39.24㎡ | 106,666円｜8,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～61.6㎡｜44.51㎡ | 109,666円｜8,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.9～39.91㎡｜39.9㎡ | 105,000円｜8,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
