アベニュー天神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 39.01m²：3件 36.44m²：2件 39.34m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 1K：2件 1DK：2件 |
アベニュー天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／スタジアムシティサウス駅 徒歩1分
長崎電軌１系統(本線)／八千代町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『スタジアムシティサウス駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『八千代町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市天神町1-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー天神の口コミ・評判
2022年8月
tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
宝町バス停から1分 長崎駅も徒歩で行けます 長崎の東西南北どこへ行くにも、バスも電車も宝町を通過するのでとても便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アミュプラザ、ココヲォーク、ジョイフルサンと徒歩圏内で行ける 総合病院も徒歩圏内 ガストやほか弁、ふくまんやなど飲食関係も充実しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋にカメラ付きのインターホンがついているので、誰が来たか確認できます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1DKですが、この場所でこの賃料でこの広さはなかなかありません。 お風呂や脱衣所、トイレもゆったりしています。 収納もたくさんあって助かります ベランダも広いのでとてもいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一歩出るとガスとが目の前 少し歩くとお弁当屋さん 5分くらい歩くとジョイフルサンやほか弁 周りには焼き鳥屋や昔風の食堂などもあります ドミノピザもお持ち帰りできるところにあります 大通りを渡るとホテルもあるので、ホテル内のカフェやレストランもすぐ近くです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩2分内眼科 徒歩5分内総合病院と歯医者 徒歩15分内小学校 徒歩15分内中学校 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八千代町駅
ゆーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いてていいですよ人が少ないのでゆっくり出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もあってとても快適です。これからも通おうと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何度も言いますが、めちゃくちゃ快適です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があって子供にもおすすめだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は、なんの不自由なく過ごせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあかなってくらいのねだんです。 |
2021年12月 スタジアムシティサウス駅
【メリット】 長崎市の路面電車の駅です。
ここから長崎バスなどに乗り継ぐと長崎北部、南部、西部……
アベニュー天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.93 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.58 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | 36.44 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 2K | 南 | 39.01 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 2K | 南 | 39.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■スタジアムシティサウス駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.44～39.01㎡｜37.72㎡ | 53,000円｜4,650円/坪 |
| 4階～4階 | 36.44～39.34㎡｜38.45㎡ | 53,500円｜4,607円/坪 |
| 5階～5階 | 31.58～31.93㎡｜31.75㎡ | 51,000円｜5,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.58～39.34㎡｜36.59㎡ | 52,750円｜4,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
