イルミナルグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,054円 |
| 平均坪単価 | ＠8,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,453円 |
| 上位専有面積 | 46.27m²：10件 55.03m²：8件 50.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1SLDK：20件 1LDK：13件 2LDK：4件 |
イルミナルグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルミナルグランデの口コミ・評判
2022年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・キッチンシンクが大きく、洗い物などがしやすいです。冷蔵庫を置いてもスペースに余裕があるので、レンジ棚や分別用のゴミ箱などをいろいろ置けます。それでもまだ空間にゆとりがあるので、料理の途中に動きにくさなどを感じることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪難波駅
ててさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄なので近鉄沿線ならどこでも行けるのがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もおおく心斎橋や本町も近いので多くのお店を回って見ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋から定番チェーン店も多くあるのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多いため生活必需品を揃えるには困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 人、車、電気が多いため人の目はあるとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店を探しやすく、そこは梅田などと比べてもコスパのいいお店が多いと思う |
2022年10月 大阪難波駅
えだまめおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、四つ橋線、千日前線、南海線、関西空港直行、高速バス乗り場など、複数線の利用が可能。改札口出たところにもたくさんのお店があるのも嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で高島屋があること、たくさんの店舗もあり、充実してます。銀行ATMも改札口出たすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅だけあって、改札口出たところからすぐにたくさんの店舗があります。食に関する買い物は困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どの沿線にも必ずエレベーターがついているので、ベビーカー、車椅子の方でも使いやすい駅です |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員さんが多い駅なので、ホームや改札口付近で困ったことがあれば、すぐに駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要な街なので、大手企業や商業施設もあり、利便性はバツグンです |
2022年7月 大阪難波駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪の中心部に出るのに都合がいい、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートとなどに直通なので行動がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんは多い。 立地をいかせていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊びに行くにはすごくいいと思う。 夜遊びにはもってこいの土地 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は色々とパトロールがしっかりしてるいるイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部なだけあって、なんでも揃えやすい。 |
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 最近、南南改札から高島屋方面の改修がされ、階段からスロープになり、キャリーケースを持ってて……
イルミナルグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 46.27 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 42.67 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51.71 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 51.71 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1SLDK | ー | 51.71 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.67～55.03㎡｜48.51㎡ | 113,400円｜7,753円/坪 |
| 4階～6階 | 51.71～55.03㎡｜52.81㎡ | 122,666円｜7,685円/坪 |
| 7階～9階 | 42.67～55.03㎡｜49.99㎡ | 118,333円｜7,853円/坪 |
| 10階～11階 | 46.27～55.52㎡｜51.5㎡ | 125,555円｜8,069円/坪 |
| 12階～13階 | 42.67～55.03㎡｜49.25㎡ | 124,166円｜8,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.52～51.71㎡｜51.11㎡ | 126,300円｜8,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.67～55.52㎡｜49.69㎡ | 117,000円｜7,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
