エマーブルMc
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,384円 |
| 上位専有面積 | 46.38m²：7件 58.02m²：4件 58.24m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：7件 |
エマーブルMcの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東岡山駅 徒歩14分
長岡西バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区神下547-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エマーブルMcの口コミ・評判
2022年8月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は徒歩15分程度です。大きい道を沿っていくため分かりやすく広いです。岡山駅へも10分かからず着くためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オハヨー乳業の工場やパチンコが近くにあり人が多く行き交っていますがとても静かです。虫も出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場も広くはありませんが十分なサイズだと思います。 宅配ボックスがサイズ違いで数個あるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内物干しがあるので雨の日でも洗濯物を干すことができます。 お風呂も賃貸の中では広く、伸び伸びと入ることができます。鏡も曇りにくいので使いやすいです。 コンロは3口あるので料理もしやすく、キッチンの幅も広めなので料理がしやすいです。 浄水カートリッジを注文すると、スイッチで浄水と普通の水を分けられるため水を買わなくて良いのがとても便利です。 WiFiも無料で使えて、速さも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ハローズがすぐ近くにあり住居者用の裏口があるのでそちらから出たら車もほぼ通らず、より早くハローズへ行けます。 来来亭や丸亀製麺、少し遠いですが吉野家やコメダ喫茶など飲食店も豊富にあります。 中国銀行や郵便局も徒歩圏内にあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園がいくつかあり、近くの川沿いが広いため遊ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東岡山駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山県にしては、電車の本数が多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りに出た時に、スーパーや病院があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りに出たら、飲食店が豊富にあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が駅周辺にあるため、便利だと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は治安が良くなっているため、 特に不安にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山中心地から近いわりには人混みがないので住みやすい |
2022年6月 東岡山駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤穂線、山陽本線が通るので、本数がまだある方です。南口にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにはファミリーマートやデイリーがあるので、通勤通学時には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車で少し行けば飲食店のある通りにはいけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、小学校保育園はあります。駅もエレベーター、スロープ設備はあります。 北口側には小さな山もあるので、小学生は毎年登山しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口を出るとすぐに交番があります。 駅は汚いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や学校施設等もあるので、利便性は並程度で揃っている。 家賃相場も決して高くはない。 |
2018年4月 東岡山駅
【メリット】 城東高校生がよく利用する駅であり、活気があるところです。また歩いて３分のところにコンビニも……
2018年1月 東岡山駅
【メリット】 主要駅（岡山駅）まで3駅で10分で到着です。ＪＲ山陽本線とＪＲ赤穂線の２線が乗り入れている……
エマーブルMcの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.6 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.6 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区神下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.38～46.6㎡｜46.43㎡ | 65,937円｜4,694円/坪 |
| 2階～2階 | 46.38～58.24㎡｜56.42㎡ | 71,357円｜4,215円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.38～58.24㎡｜50.6㎡ | 68,464円｜4,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
