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サンパーク黒崎中央イクシアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 岡田町 > 黒崎駅 > サンパーク黒崎中央イクシア

中古

サンパーク黒崎中央イクシア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1986
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中古:15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件

サンパーク黒崎中央イクシアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 用途地域

    商業地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンパーク黒崎中央イクシアの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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サンパーク黒崎中央イクシアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンパーク黒崎中央イクシアの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】広すぎず、狭すぎず良い駅です。
佐賀県の鳥栖まで行けたりもするのでおすすめです。駅周辺に住むことで、すぐどこかにいけるという面ではいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】区役所が徒歩1分もかからないぐらいのところにあり、区役所の下にはいろんなお店（飲食店、マツキヨ…）があり買い物できます。酔っ払いは少ないですし、学生も多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】スターバックスがあり、勉強したり、飲んだり、遊んだりできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅にトイレがあり、そこでおむつを変えることが可能です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいです。ちかくにコンビニや飲食店がありとても便利です。朝と夕方は、学生と社会人が……

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（残り126文字）

2022年1月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 黒崎駅は駅周辺に様々な商業施設や商店街が広がっており、お買い物などに便利な駅となっています……

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（残り169文字）

2019年11月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺に商業施設が非常に多い
・サイゼリヤやタリーズコーヒーやスターバックス、パ……

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（残り156文字）

2018年9月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前ビルの中に区役所があり、各種諸手続きを行い易い。その他休日診療の施設が入っているため安……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク黒崎中央イクシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2021年8月 2021年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2020年10月 2020年12月 9階 3LDK 南 ー ー
5 2019年10月 2019年10月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2019年6月 2019年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年4月 2019年6月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
8 2019年3月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年3月 2019年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年2月 2019年2月 4階 4LDK 南西 ー ー
11 2019年1月 2019年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年10月 2019年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
13 2018年10月 2018年12月 11階 4LDK 南西 ー ー
14 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
15 2016年12月 2017年1月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
平均 7階 76㎡ 20.76㎡ 2,593万円 ＠114万円 ＠35万円 4,968円
65円		 5,348円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンパーク黒崎中央イクシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンパーク黒崎中央イクシアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区岡田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.16～77.16㎡｜77.16㎡ 2,670万円｜114万円/坪
4階～6階 78.54～82.06㎡｜80.88㎡ 2,458万円｜100万円/坪
7階～9階 67.02～84.61㎡｜75.18㎡ 2,323万円｜102万円/坪
10階～12階 70.18～84.61㎡｜73.93㎡ 2,744万円｜123万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.02～84.61㎡｜76㎡ 2,593万円｜113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンパーク黒崎中央イクシアの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アーヴィングパークアースコート黒崎

    住所 福岡県北九州市八幡西区岡田町3番26号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    築年月 2004年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2920
  • 中古

    サンパーク黒崎中央レジデンス

    住所 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5番40号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    築年月 2016年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 9547
  • 中古

    アースコートジュエラ黒崎

    アースコートジュエラ黒崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4番28号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩12分
    築年月 2009年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 3
    偏差値 ー
    アクセス数 8216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アースコートジュエラ黒崎 中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    アースコートジュエラ黒崎 中古マンション     		2,590万円 122.3万円 69.98m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    サンライフ黒崎駅前

    住所 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2番18号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分
    築年月 2006年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 10
    偏差値 55
    アクセス数 9827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンライフ黒崎駅前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 56万円
    割安
  • 中古

    サンレリウス黒崎駅

    住所 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5番8号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分
    築年月 2020年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 10
    偏差値 59
    アクセス数 5648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円

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周辺の賃貸物件

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    SUNハイツ岡田

    SUNハイツ岡田の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区岡田町3番22号
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUNハイツ岡田（サンハイツ岡田） 204 SUNハイツ岡田（サンハイツ岡田） 204 2.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 21.4m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    fu-ton3黒崎

    fu-ton3黒崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目3番3号
    交通 筑豊電鉄 黒崎駅前駅 徒歩12分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fu-tonIII　黒崎 Fu-tonIII　黒崎 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1LDK 3階 東
    Fu-tonIII黒崎(フートンスリークロサキ) Fu-tonIII黒崎(フートンスリークロサキ) 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1LDK 2階 南東
    Fu-ton3黒崎（フートンスリー黒崎） 204 Fu-ton3黒崎（フートンスリー黒崎） 204 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1LDK 2階 南東
    Fu-tonIII　黒崎 Fu-tonIII　黒崎 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1LDK 4階 東
    Fu-tonIII　黒崎 Fu-tonIII　黒崎 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1LDK 6階 東
    Fu-tonIII　黒崎 Fu-tonIII　黒崎 7.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.4m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ロイヤルヒルズ黒崎壱番館

    ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区岡田町3番19号
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 3階 -
    ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    サンシャイン長崎街道黒崎

    住所 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3番18号
    交通 筑豊電鉄 黒崎駅前駅 徒歩8分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    アクセス数 868
  • 賃貸

    グランドツイン黒崎

    グランドツイン黒崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1番4号
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドツイン黒崎 グランドツイン黒崎 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.8m² 1K 9階 -
    グランドツイン黒崎 グランドツイン黒崎 8.2万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 54.57m² 2LDK 4階 東
    グランドツイン黒崎 グランドツイン黒崎 8.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 54.69m² 2LDK 12階 東
    グランドツイン黒崎 1202 グランドツイン黒崎 1202 8.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 54.57m² 2LDK 12階 -
    グランドツイン黒崎 グランドツイン黒崎 10.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 77.85m² 3LDK 9階 東
    グランドツイン黒崎　A棟 907 グランドツイン黒崎　A棟 907 10.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 79.43m² 3LDK 9階 東

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    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ
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    スコア 4.3
    投票数 0票
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    グランドキャッスル穴生 ビアンカ
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    階建 地上14階建
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    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3378
  • 新築

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    グランドパレス黒崎マークスタワー
    価格 2,670万円～3,850万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（約5m、西鉄）
    階建 地上20階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.46㎡～82.42㎡
    間取り 第5期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2460

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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