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中古

アーヴィングパークアースコート黒崎

総合評価：

5.0 アクセス数： 2921

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
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アーヴィングパークアースコート黒崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩10分
西鉄バス「西神原」バス停徒歩3分
利用可能路線
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岡田町3-26 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2004年4月
総戸数
43戸
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施工会社
専有面積
間取り

小学校区域
黒崎中央小学校
中学校区域
黒崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーヴィングパークアースコート黒崎の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーヴィングパークアースコート黒崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アーヴィングパークアースコート黒崎の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】コンビニが改札近くにあり、使いやすいです。スタバやパン屋さんがあるので立ち入りやすいです。駅の近くのコムシティには100円ショップや薬局などもあって帰宅途中の買い出しにとても便利で、いつもたすかってます。

黒崎駅・黒崎駅前駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月黒崎駅

クラフさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・快速が止まる・タクシー乗り場、バス乗り場が近い・トイレがきれい
生活利便施設の充実	5	メリット	・市役所やドラッグストア、美容室などが近い
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスも有名珈琲店も近い。商店街が近くてそこを探せはもっとある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の横に市役所があり、トイレも各階に設置されている。駅中のトイレもキレイエレベーターが設置されている
治安	3	メリット	普通に昼間は学生も多い場所だし割りと安全だとおもいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも多く住むのに苦労はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年2月黒崎駅

G23さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急が止まる電車への乗り換えもバスへの乗り換えも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや飲み屋さんが多く、買い物をするにもご飯を食べるにも便利
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さん、お弁当屋さん、コンビニなんでも揃っています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにはコムシティがあり、区役所の手続きも運転免許の更新などもできる
治安	4	メリット	夜もお店が多く空いているので、暗い場所が少なく安心できると思います
コストパフォーマンス	2	メリット	近くにスーパーやコンビニドラッグストアなどなんでもあるので、安売りを狙って買い物をすればお得に生活できると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2019年5月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急や快速が停車しますし、筑豊電鉄も通っているため非常に便利が良く、通勤や通学に困りません……

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（残り162文字）

2017年10月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】交通の便がよくて利用しやすい。バスターミナルとタクシー乗り場もあり本数も多いので利用しやす……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーヴィングパークアースコート黒崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年10月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2020年6月	2020年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
3	2017年9月	2017年10月	10階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
4	2017年6月	2017年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
5	2015年8月	2015年11月	11階	ー	南	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
平均			7階				85.39㎡	33.64㎡	2,260万円	＠86万円	＠27万円	7,800円 91円	5,520円 64円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーヴィングパークアースコート黒崎の売買相場緑線＝北九州市八幡西区岡田町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーヴィングパークアースコート黒崎の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区岡田町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

アーヴィングパークアースコート黒崎の周辺地図

アーヴィングパークアースコート黒崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サンパーク黒崎中央イクシア

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町9番14号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩9分
築年月	2014年1月
階建	地上14階建
総戸数	68戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	2003

中古

アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町7番30号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分
築年月	2007年1月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	181戸

口コミ数	67
偏差値	51
アクセス数	20963
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

中古

サンパーク岡田町

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町11番29号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩12分
築年月	1999年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7151
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンパーク岡田町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安新着サンパーク岡田町（No.C-10）	1,590万円	64.0万円	82.00m²	4LDK	5階	南東	241万円割安
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

中古

サンパーク黒崎中央レジデンス

住所	福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5番40号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分
築年月	2016年8月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	9552

中古

サンライフ黒崎駅前

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2番18号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩4分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	10
偏差値	55
アクセス数	9837
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンライフ黒崎駅前	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					56万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルヒルズ黒崎壱番館

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町3番19号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩8分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ黒崎壱番館	3.2万円 (2,000円)	無	無	22.4m²	1K	3階	-
	ロイヤルヒルズ黒崎壱番館	3.3万円 (2,000円)	無	無	22.4m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

SUNハイツ岡田

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町3番22号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SUNハイツ岡田（サンハイツ岡田） 204	2.6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	21.4m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サンパーク黒崎駅前レジデンス

住所	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目2番10号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩6分
築年数	2025年9月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	1
アクセス数	49

賃貸

パークヒルズ黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町6番20号
交通	筑豊電鉄黒崎駅前駅徒歩14分
築年数	1998年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1962

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークヒルズ黒崎	6.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	52.5m²	2LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

fu-ton3黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目3番3号
交通	筑豊電鉄黒崎駅前駅徒歩12分
築年数	2018年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Fu-tonIII黒崎	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.72m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
	Fu-ton3黒崎（フートンスリー黒崎） 204	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.72m²	1LDK	2階	南東
	Fu-tonIII　黒崎	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.72m²	1LDK	4階	東
	Fu-tonIII　黒崎	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.72m²	1LDK	6階	東
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

価格	3,040万円～4,620万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目28-1 他6筆（地番）
交通	鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分
階建	地上19階建
総戸数	105戸
専有面積	66.93㎡～87.20㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	545

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3395

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,670万円～3,850万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～82.42㎡
間取り	第5期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2503

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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