サンシティ新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,886円 |
| 平均坪単価 | ＠9,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,847円 |
| 上位専有面積 | 13.7m²：29件 14.9m²：21件 22.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
サンシティ新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井1丁目19-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新井小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ新井の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】都内まで一本で行ける。快速が止まる。運賃が比較的安め。ギリギリ千葉県内という立地なので都内に住むよりは家賃などのコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており買い物には困らない。駅前には交番があり、通りには街灯も歩道も整備されているため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】個人経営の飲食店から、複数のファーストフード店など充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】学校や公民館なども駅から徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 浦安駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで20分程度、快速停車駅、平日朝限定で都心方面の始発列車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友とダイエーがあるので、食料品の買い物には困りません。西友の中にはセリアやニトリ、書店もあるので日用品も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルド、ガスト、日高屋など一通りのチェーン店は揃っていますし、居酒屋さんやその他の飲食店もそれなりにあるので、食事には困らないと思います。あとエキナカにははなまるうどんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分以内に公民館／図書館がありますが、分館のため規模は小さめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は10年位前にリニューアルされてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線で都心方面へ出ていくことや駅周辺の利便性を考えたときに、賃貸物件の家賃相場は高過ぎないと思うのでおすすめできます。 |
2022年8月 浦安駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 駅ナカに店舗が4件 タクシー乗り場目の前 ホームにエアコンがある待合室がある セブン銀行ATMがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー4件.コンビニ3件.ドラッグストア3件.100均4件、ニトリ、無印良品、ノジマ電器、本屋、銀行、病院、行政センターなど何でも一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、ファーストキッチン、吉野家、松屋、すき家、日高屋、スタバ、ドトール、ベーカリー、ガスト、サイゼリヤ、ポポラマーマ、はなまるうどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある ディズニーランドが近い 少し離れてるが大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っぱらいなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思う |
2022年2月 浦安駅
【メリット】 東京に1番近い千葉県です。駅周辺にはチープな飲食店が沢山あり、1人で食事をしたい時、気軽に……
2020年10月 浦安駅
【メリット】 駅前は賑わいがあり、西友の大型店舗もあるので生活するのに便利です。東京メトロ東西線の駅の中……
サンシティ新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 14.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 13.7 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 13.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.9 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.7～26.19㎡｜14.68㎡ | 39,645円｜9,013円/坪 |
| 2階～2階 | 13.7～22.74㎡｜14.84㎡ | 40,227円｜9,089円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.7～26.19㎡｜16.01㎡ | 40,590円｜8,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.7～14.9㎡｜13.86㎡ | 39,724円｜9,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
