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賃貸

アムール

総合評価：

5.0 アクセス数： 215

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠4,441円
平均m²単価	＠1,343円
上位専有面積	67m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海交通事業城北線／勝川駅徒歩13分
利用可能路線
『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　
所在地(住所)
愛知県春日井市柏井町3丁目245 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日井市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アムールの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ＪＲ中央線勝川駅が最寄駅です。マンション裏から出ると駅まで続く遊歩道が整備されていて、とてもわかりやすく、夜でも街灯があるので安心して歩くことができます。信号が1つだけで、15分もあればホームに着きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近で、公園、ガスト、イオンなどが徒歩圏内にあります。住むにはかなり便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	可愛いマンション、と言った感じの外観です。まだ築浅なので、きれいです。入り口や階段などは、定期的に業者さんが清掃してくれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはとても良いです。晴れた日の昼間は電気なしで過ごせます。ＬＤＫ部分と１部屋分は引き戸で仕切られているだけなので、開けっ放しで広めのＬＤＫとして使えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	敷地のすぐ横にガストがあります。また、徒歩10分ほどでイオン、バロー、西松屋や100円ショップ、スターバックスやドラッグストアのある施設があり、生活必需品の買い物には全く困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内にかちがわ子どもクリニックがあり、子どもの急な病気にも安心して暮らせます。駅前まで行けば医療ビルのような建物があり、大概の種類の病院が揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月勝川駅

やちゅがれさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内はきれいに掃除されていることが多い。エスカレーターなどのバリアフリーが充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	キヨスクがあってとても便利トイレが使いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅内のキヨスクは商品の種類が豊富でとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがあってとても便利だと思います。
治安	5	メリット	酔っ払いや不審者があまりいないことがいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店舗は高すぎず丁度良い物価だと思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年9月勝川駅

よろサブさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても交通の弁がよくまた利用がしやすい。基本的にこれと言って困った事がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーがあるので買いたいものが割と手に入る
飲食店の充実	3	メリット	様々なジャンルの飲食店があるので充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにキッズセンターがありとても便利だと思う
治安	4	メリット	特に目立って悪い事がなく、安全だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが近くにあり、交通の弁も悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月勝川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにある勝川商店街ではたまに弘法市(出店など)があって食べ物屋から手作りの品を売……

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（残り130文字）

2022年1月勝川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】
普通の駅です。JRのみなので、そこまでかなあと思いますが地元のバスなど、乗り入……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	1階	3LDK	南	67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日井市柏井町の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場勝川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日井市柏井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■勝川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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アムールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フロイデエヌ

住所	愛知県春日井市柏井町6丁目98番
交通	JR中央本線勝川駅徒歩12分
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	1090

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グレイス柏井

住所愛知県春日井市柏井町2丁目58番

口コミ数 18

アクセス数 864

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フルールかちがわ

住所	愛知県春日井市松新町2丁目7番2号
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	1323

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オリエントソレイユ3

住所	愛知県春日井市柏井町2丁目43番
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリエントソレイユ3 101	8.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42.12m²	1LDK	1階	南東
	オリエントソレイユ3 103	8.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42.77m²	1LDK	1階	南西
	オリエントソレイユ3 202	9.3万円 (5,500円)	無	93,000円	45.61m²	1LDK	2階	南西
	オリエントソレイユ3 203	9.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42.77m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

コートデューク松新

住所	愛知県春日井市松新町4丁目3207番
交通	JR中央本線勝川駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	972

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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