榴ヶ岡ユーワマンションの外観
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榴ヶ岡ユーワマンションの外観
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榴ヶ岡ユーワマンションの外観
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榴ヶ岡ユーワマンションの外観
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榴ヶ岡ユーワマンションの外観
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榴ヶ岡ユーワマンションのエントランス
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榴ヶ岡ユーワマンションのその他
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榴ヶ岡ユーワマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,878円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 45m²：31件 45.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2DK：13件 |
榴ヶ岡ユーワマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
榴ヶ岡ユーワマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
榴ヶ岡ユーワマンションの口コミ・評判
2022年8月
ルーサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR仙石線の榴ヶ岡駅が最寄り駅になるが、正直仙台駅までも徒歩10分以内に付くので、ほとんど榴ヶ岡駅は生活上は使わない。仙台駅に近いながらも住宅街で、仙台駅と楽天球団の球場に挟まれた地域。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りもあるが、それでも割と静かな地域なので落ち着いて住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなどもあり、一定の設備はそろっており、問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKの部屋だったが、冷暖房の効率もよく、冬も夏も気温の問題に悩まされることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニもスーパーなども近隣にはあるので、特に困ることはない。繁華街はないが、逆に静かで住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 仙台駅までの距離の割には静かで住みやすく、比較的大きい榴岡公園もあるので、子育てには向いていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 宮城野通駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅からも近いので、タクシーがたくさん通っておりかつタクシー乗り場も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラやアンパンマンミュージアムの時は便利です。 また駅にアンパンマンがいてかわいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやベローチェも近くにありご飯屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お手洗いが綺麗で、多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台駅からも近いので明るく危なくなく便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも近くにありとても住みやすいです。 |
2021年11月 榴ケ岡駅
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2020年2月 榴ケ岡駅
【メリット】 駅から徒歩で5分以内の場所に、みやぎ生協榴ヶ岡店・ファミリーマート榴ヶ岡5丁目店・セブンイ……
2018年4月 宮城野通駅
【メリット】 ヨドバシカメラやパルシティ仙台へすぐです。JR仙台駅（特に仙石線の改札口）は近いのですが、……
榴ヶ岡ユーワマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 45 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～45.1㎡｜45.03㎡ | 73,333円｜5,384円/坪 |
| 3階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 74,916円｜5,504円/坪 |
| 5階～6階 | 45～45㎡｜45㎡ | 75,200円｜5,525円/坪 |
| 7階～8階 | 45～45㎡｜45㎡ | 76,000円｜5,584円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45.1㎡｜45㎡ | 74,750円｜5,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
