伸和ハイツ鬼高
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,161円 |
| 平均坪単価 | ＠7,798円 |
| 平均m²単価 | ＠2,359円 |
| 上位専有面積 | 18.66m²：13件 18.63m²：9件 18.76m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：15件 1K：1件 |
伸和ハイツ鬼高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼高3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伸和ハイツ鬼高の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線、京成線、都営新宿線の3線が使えるので便利です。京成線はライナー系以外すべて停りますし、新宿線は終点始発なので座れます。生活にも移動にも困ることなく、その割に物価は千葉県という感じで買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】オーケーストアや西友などスーパーも複数あり、日用品を揃えるのには不自由しないです。近くにコルトンプラザもあるので、映画やショッピングも手軽に行けます。そこそこ繁華街の雰囲気がありますが、どこを歩いていても大体明るいです。住んでる人も多いので、夜は帰宅する人も沢山歩いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】一通りのチェーン店はあるんじゃないかと思います。個人の飲食店もチラホラあり開拓するのも楽しいです。隠れたラーメン激戦区らしく、ラーメン屋さんもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校や中学校は近くに複数あります。正確ではないですが、保育園もちらほら小規模なものを駅前でもみかけます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本八幡から2駅で西船橋方面、東京都へ出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポーがあり、食品や衣料品が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお魚屋さんや、ご飯屋さんが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・病院が充実していて、本八幡内で完結できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が目立つので、街の雰囲気は穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県の中でも、東京に出やすい。 一人暮らし世帯にはとても良いリッチ |
2023年8月 本八幡駅
JKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と都営新宿線があり、乗り換えの拠点としても便利だと思う。少し歩けば京成線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本なんでもあるが、古い建物が多く、若者よりもお年寄り向けの施設が多いイメージ。駅の近くに買い物施設は多いので、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード、パン屋さん、カフェ、洋食屋さん(全部チェーン店)は近くにあるが、有名なお店が多いわけではない。 食にこだわりがなければ割と便利ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅構内のトイレやエレベーターに関しては、子連れは大変そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、改札前に警察官が立っていることが多い。時間などは見かけたことがないので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に通いやすく、家賃もそれほど高くないためコストパフォーマンスは最高。 |
2023年7月 本八幡駅
PON鈦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と都営新宿線と少し歩くけど京成線があるので、東京方面に行くにも千葉方面に行くにも成田空港にも行ける。 都営新宿線は快速に乗れば新宿まで30分。 近くのショッピングモールまでの無料バスが出てる。 京成バスの販売所も駅改札近くにあるので定期買える。 本数は少ないけど京成バスの夜行バスが22時以降に出てるので少し便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて20分くらいのところにショッピングモールがあったり、駅中にスーパー入ってたり、駅周辺にも色んなお店があるので買い物には困らない。 市役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や個人店みたいなお店も多い。 長蛇で並ぶラーメン屋さんが何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。自転車と歩行者が分かれて通れる大きな歩道がある。 駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番。警察署も近い。 朝から夕方まで学生や若い人達で賑わってる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。 駅から離れてもスーパーは所々にある。 少し離れるが住宅も多いので値段もピンからキリで選べる。 |
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 始発なのでいつも座って移動できるので、総武線よりも都営線を使っています。
駅の横……
伸和ハイツ鬼高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.63 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.66 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
