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MISTRAL神屋町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MISTRAL神屋町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,916円
平均坪単価 ＠5,600円
平均m²単価 ＠1,694円
上位専有面積 40.5m²：13件 17.82m²：2件 17.8m²：2件
上位間取り 1LDK：13件 1K：5件

MISTRAL神屋町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩9分
    JR山陽本線／東姫路駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『東姫路駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市神屋町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MISTRAL神屋町の【賃貸】物件情報

ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III
賃料(管理費)
5.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・56,000円
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・116,000円
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
JR播但線 京口駅 徒歩10分
JR播但線 京口駅 徒歩10分
賃料(管理費)
6.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301
賃料(管理費)
7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MISTRAL神屋町の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】最近出来た綺麗な駅です。アクリエ姫路や大きな病院の最寄駅にもなっています。
いろいろな電車が通るので、電車好きにもおすすめの駅です。姫路駅近くよりは相場も安く、住みやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】アクリエ姫路や大きな病院が近い。
駅すぐに、ドラッグストアがある。駅は綺麗です。警察署も近いので、安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】結婚式場も多くあるし、イタリアンのアルバータファミリアのランチもオススメ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】すこやかセンターで遊ばせたり、公園も多くある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 京口駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 姫路駅までま1駅で行けて150円で行けます。駅にトイレがあり、そんな汚くもありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには飲食点が少しあるところがメリットです
飲食店の充実
3 		メリット 近くに二三店舗しかないです。歩いたらお寿司屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがあるのでトイレが近い人に安心です。
治安
3 		メリット 近所の人のあたたかみがあります。ゴミも少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいと思います。近所の人もいい人ばかり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2021年11月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に新しく出来た姫路駅の1つとなりの駅です。新しいのでとても綺麗だと思います。

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（残り160文字）

2021年10月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街からほど近いところに駅があります。既設の商業施設以外にも少しずつ薬局や大学のキャンパ……

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（残り180文字）

2020年3月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東姫路駅はこの数年前に新たに出来た駅で、姫路駅から電車で２分程の距離にある駅です。駅周辺は……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MISTRAL神屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南西 40.5
2025年5月 4階 1LDK 南西 40.5
2025年4月 4階 1LDK 南西 40.5
2025年4月 3階 1LDK 南西 40.5
2025年4月 2階 1LDK 南西 40.5

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市神屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.8～17.82㎡｜17.8㎡ 38,000円｜7,053円/坪
2階～2階 17.8～40.5㎡｜29.15㎡ 53,250円｜6,322円/坪
3階～3階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 68,300円｜5,575円/坪
4階～4階 29.3～40.5㎡｜38.9㎡ 66,571円｜5,693円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.8～40.5㎡｜36.96㎡ 63,781円｜5,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MISTRAL神屋町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス神屋町

    ジュネス神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス神屋町 405 ジュネス神屋町 405 4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 22.71m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    T-BLD神屋町

    T-BLD神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-BLD神屋町 401 T-BLD神屋町 401 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ姫路神屋町

    ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ姫路神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩9分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE RESIDENCE 姫路神屋町 THE RESIDENCE 姫路神屋町 8万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 44.6m² 1LDK 3階 南
    THE RESIDENCE 姫路神屋町 305 THE RESIDENCE 姫路神屋町 305 8.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 44.6m² 1LDK 3階 南西
    THE RESIDENCE 姫路神屋町 303 THE RESIDENCE 姫路神屋町 303 8.4万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 44.6m² 1LDK 3階 -
    ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ姫路神屋町 201 ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ姫路神屋町 201 8.4万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 50.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    MISTRAL神屋町III

    MISTRAL神屋町IIIの外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 5.6万円
    (3,500円)    		 無 56,000円 29.3m² 1K 1階 南西
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402 ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402 5.8万円
    (3,500円)    		 無 116,000円 29.3m² 1K 4階 南西
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301 ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301 7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ルミエール神屋町

    ルミエール神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩11分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール神屋町 ルミエール神屋町 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.81m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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