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MISTRAL神屋町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MISTRAL神屋町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 371
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MISTRAL神屋町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,975円
平均坪単価 ＠5,834円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 40.5m²：14件 17.82m²：3件 17.8m²：2件
上位間取り 1LDK：14件 1K：6件

MISTRAL神屋町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩9分
    JR山陽本線／東姫路駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『東姫路駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市神屋町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MISTRAL神屋町の【賃貸】物件情報

ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 101
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 101
賃料(管理費)
5.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・56,000円
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
MISTRAL神屋町III
MISTRAL神屋町III
賃料(管理費)
5.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・116,000円
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
MISTRAL神屋町III
MISTRAL神屋町III
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
29.19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
JR播但線 京口駅 徒歩10分
JR播但線 京口駅 徒歩10分
賃料(管理費)
6.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 403
ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 403
賃料(管理費)
6.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MISTRAL神屋町の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】最近出来た綺麗な駅です。アクリエ姫路や大きな病院の最寄駅にもなっています。
いろいろな電車が通るので、電車好きにもおすすめの駅です。姫路駅近くよりは相場も安く、住みやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】アクリエ姫路や大きな病院が近い。
駅すぐに、ドラッグストアがある。駅は綺麗です。警察署も近いので、安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】結婚式場も多くあるし、イタリアンのアルバータファミリアのランチもオススメ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東姫路駅に対する口コミ】すこやかセンターで遊ばせたり、公園も多くある
東姫路駅のデメリット（4件）
東姫路駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 東姫路駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東姫路駅は、JR西日本山陽本線JR神戸線の姫路市にある駅で、2016年に開業した比較的新しい駅です。姫路市の中心部
に姫路駅まで2分と利便性は高いです。快速と一部普通が止まります。駅前には、神姫バスの停留所もあります。1日の
乗降客は1200人ほどで少なく、上り始発は5時6分、終電は23時20分、下り始発は5時50分、終電は25時3分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は、ディスカウントストアのドンキホーテ姫路RIOS店、ホームセンターのホームプラザナフコ、米菓子の
播磨屋本店姫路店、スーパーのハローズなどがあります。公共施設は姫路市立すこやかセンター、兵庫県立ものづくり大学校などがあり、医療施設は兵庫県立はりま姫路総合医療センターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やアーモンドバター発祥のカフェ、しゃぶしゃぶとすき焼きのお店、伝統の和菓子屋、ラーメン屋、コロッケと
オムライスがおいしい洋食屋、餃子の王将、手打ちそばのお店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設としては、さくらひがし第3保育園、宗教法人紫光学苑ニコニコ保育園、姫路市立城陽幼稚園、
姫路市立市川台保育 子育て支援拠点などがあります。また公園は阿保第七公園、東阿保緑地があり子供の遊び場も確保
されています。駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
治安
4 		メリット 姫路市全体では、自転車窃盗などの犯罪はありますが東姫路駅周辺の治安が悪いということはないです。また姫路警察署
も近く警察官も巡回しているので安心です。駅は新しいのできれいですし、閑静な住宅街なので住みやすいです。
歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、1LDK～2LDKが姫路市の平均が5.4万円に対して、東姫路駅周辺は5.9万円とやや高くなっています。
しかし静かな環境と利便性の高さや買い物の便利さなどから、コストパフォーマンスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2020年4月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にナフコとドラッグストアがあります。徒歩5分圏内にマックスバリューや飲食店があります。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2019年9月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅の姫路駅までひと駅、3分で行ける。（徒歩または自転車でも行ける）
新興住宅……

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（残り153文字）

2019年4月 東姫路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ひとつ道を出れば大通りで、割りと店もある。(目の前がホームセンター。コンビニも少し歩いたと……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MISTRAL神屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 南 40.5
2025年7月 2階 1K ー 17.82
2025年5月 3階 1LDK 南西 40.5
2025年5月 4階 1LDK 南西 40.5
2025年4月 4階 1LDK 南西 40.5

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市神屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MISTRAL神屋町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アラモード・F

    アラモード・Fの外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アラモード・Ｆ
    アラモード・Ｆ     		4.4万円
    (1,700円)    		 無 無 25.25m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ジュネス神屋町

    ジュネス神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス神屋町
    ジュネス神屋町     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.71m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    T-BLD神屋町

    T-BLD神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-BLD神屋町 401
    T-BLD神屋町 401     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    MISTRAL神屋町III

    MISTRAL神屋町IIIの外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 101
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 101     		5.6万円
    (3,500円)    		 無 56,000円 29.3m² 1K 1階 南西
    MISTRAL神屋町III
    MISTRAL神屋町III     		5.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 29.19m² 1K 4階 南
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 116,000円 29.3m² 1K 4階 南西
    MISTRAL神屋町III
    MISTRAL神屋町III     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 29.19m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ルミエール神屋町

    ルミエール神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩11分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール神屋町
    ルミエール神屋町     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.81m² 1LDK 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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