レオパレストサキの外観
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レオパレストサキの外観
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他
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レオパレストサキのその他：ゴミ集積所
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レオパレストサキのその他：ゴミ集積所
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レオパレストサキのその他：収納内
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レオパレストサキのその他：収納内
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,131円 |
| 平均坪単価 | ＠8,106円 |
| 平均m²単価 | ＠2,452円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：88件 22.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
レオパレストサキの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／北国分駅 徒歩21分
京成本線／市川真間駅 徒歩37分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩40分
JR総武本線／市川駅 バス30分
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利用可能路線
『北国分駅』 北総鉄道
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市曽谷8丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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小学校区域
市川市立稲越小学校
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中学校区域
市川市立東国分中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレストサキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレストサキの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレストサキの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北国分駅に対する口コミ】駅の混雑が少ないところ エレベーター、エスカレータ共に用意されており、昇降しやすい都心と比べて安い割に治安は良い方 病院、スーパーなど生活に欠かせないものは一通り揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北国分駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケット類が複数あり 少し歩けば総合病院あり 一応ツタヤもある出口によって治安が変わることはない 良くも悪くもコンビニがないため駅周辺にたむろする者もおらず、ゴミが散乱していることもない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北国分駅に対する口コミ】少し歩けばファミレス、マクドナルドがある 駅前でケバブが期間限定で販売されていることも (営業時間21:30までと帰りが遅くなっても安心できる) |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北国分駅に対する口コミ】一応粗暴な人間は少ないように感じられる 学校も多い印象 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が多くてどこからも出られて便利駅内にも色々なお店がありとても楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が多いから移動がしやすく便利コンビニもあるから最低限のものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあり下にはシャポーがあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下のシャポーなどに子供向けのおもちゃや本屋さんがありとてもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜帯以外は使いやすい朝などの通勤時以外は空いていることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもないどちらかとゆえば安いくらい都市でこの値段は助かっている |
2024年3月 市川駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の快速の停車駅ということもあり、東京方面へのアクセスが良いです。また、市川駅から歩いて10分程度の所に市川真間駅があるので交通の利便性は高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いアクセスにスーパーやコンビニ、駅中の商業施設であるシャポー市川を利用することで日常の買い物から、雑貨なども買いやすいです。レトロな雰囲気の商店街もあって買い物にはあまり困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 乗降者数が比較的多い駅ということもあり、飲食店はそこそこ数があります。特にカフェの店舗数が多くゆったりお茶するのに丁度良いです。駅中のシャポー市川にはチェーン系のお店が豊富で、商店街には個人経営の飲食店もあってバリエーションに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育施設が充実しているほか、川沿いを中心に公園や緑地が整備されていて子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると住宅街が多く、静かで落ち着いている雰囲気があって特に治安の悪さは感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅ほど電車に乗れば東京となのに、都内よりもグッと賃貸価格が手ごろになるので、東京に近いところで買い物施設や外食しやすいお店が多い所に住みたい人には結構コスパが良いと思います。 |
2023年2月 市川駅
なずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速が止まり、東京や横浜まで容易に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、買物などもできて非常に便利。駅の近くにもレストランやスーパー、コンビニなどが豊富にあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、大戸屋やステーキ屋、中華料理など味も良くリーズナブルな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。通常のトイレも個室内に赤ちゃんが座れる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安は良い。駅前に交番があり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のベッドタウンということを考慮すると家賃はとても安いことがメリット。 |
2021年12月 市川駅
【メリット】 駅周辺にはダイエー、オオゼキ、ドラッグストアなどスーパーがたくさんあり、生活しやすい。
レオパレストサキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市曽谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.3～22.35㎡｜22.34㎡ | 48,375円｜7,156円/坪 |
| 2階～2階 | 22.3～22.35㎡｜22.34㎡ | 49,681円｜7,351円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～22.35㎡｜22.33㎡ | 49,000円｜7,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 47,821円｜7,074円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
