フルワイズII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 43,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,237円 |
| 上位専有面積 | 19.04m²：3件 21m²：1件 19.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
フルワイズIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／西船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市原木3丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルワイズIIの口コミ・評判
2013年3月
ゆみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原木中山駅と西船橋駅が最寄の住宅です。直線距離では原木中山駅が結構近いのですが京葉道路高架と川があるのでとても遠回りになります。反面西船橋駅だと東西線の始発が狙える為遠回りになりますが西船橋を最寄にしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
全体的に道路の交通量が多く、トラックなどの往来も多いです。 恐らく浦安などのベイエリア倉庫への輸送なのでしょうが夜も結構走っているので音が気になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
社宅などにあるようなとてもシンプルな外観と共用部になります。 タイル張りで結構綺麗だと思います。ベランダの向き的に防犯面でも悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
台形間取りの面白い部屋です。 外観がかっちりしたデザインなので部屋も簡素な印象でしたのでギャップがありました。 狭いながらに洗濯機置き場が室内なのが良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西船橋での買い物がそれなりに便利です。 少し気の利いたものなどが必要な場合は隣駅の船橋で買えるのでそちらも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺環境が狭いエリアで交通量も多いので少々マイナスポイントです。学校も距離は近いのに歩道などでまわされたり結構「こうならよかったのに…」を多く思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
みかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まではほぼ平坦なので、坂道では苦労しません。また、最寄り駅は原木中山ですが、徒歩20分弱で西船橋駅の利用も可能ですので、かなり便利かと思います。西船橋駅周辺にはドンキや安いスーパーもういくつかあり、買い物でたまに足を伸ばしていました。今はどうか分かりませんが、その近くのスーパーでコストコ商品をたまに取り扱っているのが楽しみでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西船橋駅
萩野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線だけでなく、JR武蔵野線、東京メトロ東西線、少し歩けば京成線も通っている。 東西線の始発で快速も停まるので都内まで行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニがあったり、改札内にも書店やアパレルショップがある。 定期的に期間限定のショップが出店する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にマルシェや食事が出来る店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くと、線路沿いに細長い公園と図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い割に駅前の客引きは少なく、規制がきちんとなされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、電車で1駅移動すれば大きな商業施設が多数ある。 |
2022年9月 西船橋駅
みんやんぽぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へも千葉方面にもアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は飲食店などがあって比較的便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには沢山の飲食店があって良いと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的のんびりと子育てしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人通りが多いのは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近い割には安いので住みやすいと思います。 |
2022年4月 西船橋駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅中にレストラン、キオスク、コンビニ、ファーストフード店、 おめけにおトイレがとても綺麗で広いのでとってもとっても使いやすいです！昔は、狭く汚く混んでいましだが、今はトイレがリニューアルしてとても清潔感あふれるおトイレでよく利用させて頂いております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅でたら、なんでもあります！とくに飲み屋がたくさんあるので飽きずに行けます。ご飯屋さんもイタリアンから和食、焼き鳥、焼肉、ラーメン屋さん、中華、魚介類のお店と抱負なラインナップで選びたい放題といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しております。選びたい放題！その日の気分で駅から少し歩いたらステーキ、ハンバーグ屋さんドンキーホーテ、美味しい焼肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おトイレも綺麗で安心安全で使いやすく、エレベーター、エスカレーターもあり、スタバも駅降りてすぐにあるのでとっても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐのところに交番がありお巡りさんが常にいらっしゃるので安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なかなか船橋市の中では高い方ですがやはり、地下鉄、JRどちらも利用でき東京に出やすい点がとてもメリットです。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 駅構内にお店がいっぱいあって楽しいです。新しくスイーツのお店も人気でした。乗り換え時間が空……
フルワイズIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.04 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 1K | 西 | 19.04 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | 19.04 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.04～21㎡｜19.53㎡ | 43,500円｜7,371円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 44,000円｜7,498円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 45,000円｜7,084円/坪 |
| 西向き | 19.04～19.4㎡｜19.13㎡ | 43,250円｜7,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
