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賃貸

フルワイズII

総合評価：

3.8 アクセス数： 1790

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:7件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	43,600円
平均坪単価	＠7,396円
平均m²単価	＠2,237円
上位専有面積	19.04m²：3件 21m²：1件 19.4m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フルワイズIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩8分
東京メトロ東西線／西船橋駅徒歩15分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市原木3丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年11月
総戸数
小学校区域
市川市立二俣小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルワイズIIの口コミ・評判

2013年3月

ゆみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	原木中山駅と西船橋駅が最寄の住宅です。直線距離では原木中山駅が結構近いのですが京葉道路高架と川があるのでとても遠回りになります。反面西船橋駅だと東西線の始発が狙える為遠回りになりますが西船橋を最寄にしています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	全体的に道路の交通量が多く、トラックなどの往来も多いです。恐らく浦安などのベイエリア倉庫への輸送なのでしょうが夜も結構走っているので音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	社宅などにあるようなとてもシンプルな外観と共用部になります。タイル張りで結構綺麗だと思います。ベランダの向き的に防犯面でも悪くないです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	台形間取りの面白い部屋です。外観がかっちりしたデザインなので部屋も簡素な印象でしたのでギャップがありました。狭いながらに洗濯機置き場が室内なのが良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	西船橋での買い物がそれなりに便利です。少し気の利いたものなどが必要な場合は隣駅の船橋で買えるのでそちらも便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周辺環境が狭いエリアで交通量も多いので少々マイナスポイントです。学校も距離は近いのに歩道などでまわされたり結構「こうならよかったのに…」を多く思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年5月

みかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まではほぼ平坦なので、坂道では苦労しません。また、最寄り駅は原木中山ですが、徒歩20分弱で西船橋駅の利用も可能ですので、かなり便利かと思います。西船橋駅周辺にはドンキや安いスーパーもういくつかあり、買い物でたまに足を伸ばしていました。今はどうか分かりませんが、その近くのスーパーでコストコ商品をたまに取り扱っているのが楽しみでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西船橋駅

みうらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数がいつでも多いのは嬉しい。始発駅だからほぼ確実に座れるのもいいですね。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカに、月毎でかわるお店(スイーツ)が出店されている。有名店も出店することがあるから楽しみ。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋やご飯屋さんはたくさんあるから、洗濯の幅が広くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多目的トイレはある。JR改札内側の女性用トイレは割と綺麗で広い。
治安	3	メリット	駅出てすぐ近くに交番がある。ちゃんと警察官がいるから安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	東西線、総武線、ちょっと離れたところに京成線もあるから、交通の便はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年6月西船橋駅

サムサムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用可能で、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	船橋駅にすぐ出られるため、ショッピングや各施設の利用も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな飲食店が多く駅前にあるため、食事には全く困ることがないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	各施設が比較的駅周辺に多く存在し、とても便利な環境です。
治安	3	メリット	駅や駅周辺は暗くてこわいところはあまりなく、安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく都心へのアクセスいいわりには家賃の相場は、安い感じがする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線、東西線、京葉線が通っており、乗り継ぎも非常にしやすくとても良い駅だと感じます。

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（残り211文字）

2020年2月原木中山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、コーヒーショップやスーパー、コンビニ、クリーニング店など一通りそろっており、帰……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルワイズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	西	19.04
2016年3月	1階	1K	東	21
2016年1月	1階	1K	西	19.04
2015年11月	1階	1K	西	19.04
2015年6月	2階	1K	西	19.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市原木の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市原木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

FULL WISE II

住所	千葉県市川市原木3丁目1番27号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩11分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

ローズアパートA77

住所	千葉県市川市原木1丁目12番19号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	281

賃貸

ラフィネ原木

住所	千葉県市川市原木1丁目11番22号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	11
アクセス数	2337

賃貸

ピア 6

住所	千葉県市川市原木1丁目11番21号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

ピア6

住所	千葉県市川市原木1丁目11番21号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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