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サンシャインパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャインパレス

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サンシャインパレスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 26,500円
平均坪単価 ＠2,562円
平均m²単価 ＠775円
上位専有面積 32m²：3件 41.3m²：2件 30.5m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 1K：2件 1DK：1件

サンシャインパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／白石駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区平和通5丁目南1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サンシャインパレスの【賃貸】物件情報

サンシャインパレス 303
サンシャインパレス 303
賃料(管理費)
2.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンシャインパレス 201
サンシャインパレス 201
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.5m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 白石駅

あひるだよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館線と千歳線が丁度交わった複々線なので、意外と多いjr北海道のトラブル時に助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋さんや、セブンイレブンが入っているのでまぁまぁ便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 南口にはコンビニや居酒屋が数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口にも、南口にも多数公園があるので、良い。落ち着いた環境なので、静かで、よい。
治安
4 		メリット そこまで治安は悪く無いと思われる。酔っ払いも少ない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は札幌市内では安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年7月 白石駅

よしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要である、札幌駅までわずか2駅
駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。
治安
5 		メリット 駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2019年1月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 白石駅南口から出るとスーパーのビックハウス有。北口は特に無。
電車混雑は朝７時～……

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（残り165文字）

2018年10月 白石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 建て替えてから数年しか経っていない新しい駅なので、とても綺麗で広い。トイレも綺麗で、身障者……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK ー 30.5
2025年3月 3階 ワンルーム 南東 32
2025年2月 3階 1K ー 41.3
2024年9月 3階 ワンルーム 南東 32
2024年8月 3階 1K ー 41.3

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区平和通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ 30,000円｜3,252円/坪
3階～3階 32～41.3㎡｜35.72㎡ 25,800円｜2,386円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～32㎡｜32㎡ 23,000円｜2,376円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイアナ白石ヒルズ1

    ダイアナ白石ヒルズ1の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4番1号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアナ白石ヒルズ　Ｉ 215 ダイアナ白石ヒルズ　Ｉ 215 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.2m² 1DK 2階 -
    ダイアナ白石ヒルズ　Ｉ 301 ダイアナ白石ヒルズ　Ｉ 301 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.2m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    セーフウェイ本郷

    セーフウェイ本郷の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通5番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セーフウェイ本郷 00202 セーフウェイ本郷 00202 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.05m² 1DK 2階 南西
    セーフウェイ本郷 00601 セーフウェイ本郷 00601 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.05m² 1DK 6階 南西
    セーフウェイ本郷 00501 セーフウェイ本郷 00501 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.05m² 1DK 5階 南西
  • 賃貸

    ベルエア本通2

    ベルエア本通2の外観
    住所 北海道札幌市白石区本通3丁目1番28号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエア本通II 203 ベルエア本通II 203 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.37m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アーバンコート南郷

    アーバンコート南郷の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通1番8号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート南郷Ｖ 103 アーバンコート南郷Ｖ 103 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 23.73m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    カサ・デ・セフィーロ

    カサ・デ・セフィーロの外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通3番30号
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・セフィーロ 102 カサ・デ・セフィーロ 102 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² ワンルーム 1階 -
    カサ・デ・セフィーロ 207 カサ・デ・セフィーロ 207 4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 2DK 2階 -
    カサ・デ・セフィーロ 205 カサ・デ・セフィーロ 205 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.53m² 2LDK 2階 -
    カサ・デ・セフィーロ 203 カサ・デ・セフィーロ 203 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 2LDK 2階 -
    カサ・デ・セフィーロ 210 カサ・デ・セフィーロ 210 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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