サンフェリティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,692円 |
| 平均坪単価 | ＠7,202円 |
| 平均m²単価 | ＠2,179円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：7件 22.31m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：4件 |
サンフェリティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
京成本線／鬼越駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフェリティの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】他にも2路線(都営新宿線、JR総武線)乗り換えで使用することができる。バス停、タクシー乗り場も駅から出て割とすぐにある。利便性(路線使える)を考えたらかなり住みやすいし、徒歩やバスで少し離れればそこまで物件の相場も高くないのでその条件でも大丈夫であればコスパは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、病院などが入ったビル(一定層階以上は居住区)に直結しているため雨でも駅から濡れることなく買い物に行ったり通院したりできる。近いところに本屋さんもあるし、乗り換え路線の駅ビルなども近いので買い物にも飲食にも基本困らない。栄えている駅前なので夜遅くてもそれなりの人通りはあり明るいのでそういう怖さはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ガストなどのファミレス、パン屋さん、中華料理チェーン店、カフェなどあり食事には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅にエレベーターがついている。駅から直結でいけるビル内にもきれいなトイレがある。小学校の数はそれなりにあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本八幡駅
なっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、京成線の乗り換えもできる。また、本八幡始発であるため快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下道を通じて商業施設へ移動できるため、雨天時も快適に買い物ができるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りによく居酒屋を中心に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を中心に栄えているため、子どもを習い事に通わせるのに不便がない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も駅のそばにあり、24時間営業しているスーパーもあり、街灯があるため安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、下ったとしても習志野、船橋など栄えている地域が近くにあるため、相場としては一般的に良い方だと思う。 |
2023年2月 本八幡駅
guitar foxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と都営新宿線、京成線が利用できます。バスも豊富に路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも色んな施設が充実しており、少し離れたところにコルトンプラザという施設もあります。駅から無料送迎バスもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店もあれば個人経営のお店も豊富。様々なジャンルの飲食店が揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの学校だったり、公園などの施設は豊富にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はかなりガヤガヤして印象がありますが、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学にも便利ですし、コスパもいいと思います。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 駅が三線あることがまず便利です。いずれの移動も雨に濡れずに移動することが可能です（JRから……
2018年7月 本八幡駅
【メリット】 再開発などもあり、クイーンズ伊勢丹、西友、パティオなど商業施設も多いので便利です。個人的に……
サンフェリティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.31 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.31 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.3 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 22.31 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 22.31 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.3～22.31㎡｜22.3㎡ | 48,142円｜7,135円/坪 |
| 2階～2階 | 22.3～22.31㎡｜22.3㎡ | 49,333円｜7,313円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～22.31㎡｜22.3㎡ | 48,500円｜7,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
