サンクラッソ阪急六甲駅前EASTの外観
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTの外観
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他：外観パース
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのエントランス
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのエントランス
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他：その他共有部分
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他：セキュリティ
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他：ロビー
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サンクラッソ阪急六甲駅前EASTのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,952円 |
| 平均坪単価 | ＠7,867円 |
| 平均m²単価 | ＠2,380円 |
| 上位専有面積 | 23.01m²：4件 18.72m²：4件 73.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 2LDK：6件 ワンルーム：2件 |
サンクラッソ阪急六甲駅前EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
阪神本線／新在家駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンクラッソ阪急六甲駅前EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六甲道駅
ケイト・モフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。ホーム柵がある。下り(三宮)方面はたいてい座れる。バスターミナル、タクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが地下と周辺、坂を下った先と数多い。商店街やコンビニも揃っており日常の買い物やちょっとした飲食には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のお惣菜屋では飲食もできる。弁当もバラエティに富んでいる。他にスーパーや輸入食料品店もあり、毎日弁当でも飽きないチョイスが可能。商店街にもおいしい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間を除けばベビーカーでの移動にバス、電車も使えかなり便利。駅のトイレも充実している。点字ブロックも完備。駅から徒歩五分の先に広い公園があり、天候さえ許せばお弁当も食べられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、阪急方面への歩道など清潔。店が多く、人通りもあるので夜中でもJR⇔阪急六甲への道は不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くても治安はいいので住みやすさで元が取れる。 |
2023年6月 六甲道駅
モーターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐそこにバス停があり移動手段はバスだけではないため、交通手段も多いです。自転車を停泊可能な駐輪所もありますので申し分ない移動手段の多さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが激戦区なので、スーパーマーケットのほか、商店街なども活用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のほか、駅周囲に飲食店がありますので申し分ない飲食店の数だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と駅の周囲に学校施設があるので、このエリアに通いに来る方のほかこのエリアに住んでいる方であれば学校については困らないのではないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はものすごく安定していて、朝と昼は安全でにぎわいがあるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさについては住みやすいといえ、駅へのアクセスにおいてバスのほかタクシーにオートバイなども使用できます。 |
2019年4月 六甲道駅
【メリット】 大型の商業施設はありませんが、六甲道駅周辺にはカフェや本屋、スーパー等の商業施設があり、あ……
2018年1月 六甲道駅
【メリット】 関西スーパー琵琶店やフォレスタ六甲など、買い物をすることができる場所が複数あることがメリッ……
サンクラッソ阪急六甲駅前EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.72 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.01 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 17.87 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.01 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 18.72 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 42,500円｜7,863円/坪 |
| 2階～2階 | 61.11～73.62㎡｜67.36㎡ | 129,000円｜6,386円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～26.46㎡｜22.73㎡ | 51,166円｜7,542円/坪 |
| 4階～4階 | 18.72～26.46㎡｜22.51㎡ | 52,437円｜7,812円/坪 |
| 5階～5階 | 18.72～20.72㎡｜19.72㎡ | 50,000円｜8,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～73.62㎡｜61.01㎡ | 116,250円｜6,480円/坪 |
| 東向き | 23.01～61.11㎡｜42.06㎡ | 91,000円｜7,296円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.72～20.72㎡｜19.72㎡ | 51,375円｜8,629円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
