エクセル品川の外観
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エクセル品川の外観
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エクセル品川の外観：外観
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エクセル品川のエントランス
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エクセル品川のその他
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エクセル品川のその他
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エクセル品川のその他
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エクセル品川のその他
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エクセル品川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,192円 |
| 平均坪単価 | ＠14,034円 |
| 平均m²単価 | ＠4,245円 |
| 上位専有面積 | 16.41m²：13件 16.57m²：9件 17.84m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：8件 |
エクセル品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩7分
京急本線／大森海岸駅 徒歩11分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩14分
京急本線／鮫洲駅 徒歩18分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩19分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『鮫洲駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エクセル品川の口コミ・評判
2024年9月
Miriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 寝室にできるレベルの広さのロフトとしっかりした階段がある。コンロ二口を含むそこそこの広さのキッチンがある。バストイレ別。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大森駅
ここちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分に1本のペースで電車はきます。 そして都会にも行きやすく、横浜にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが改札出て直ぐにあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレのレストランはとても充実しています。くら寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、そして病院なども多いので子育てには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が夜になると改札に居たりするのでその場面は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大田区では池上の方まで行けばそこまで高くは無いです。 |
2023年7月 大森駅
アデ・駅口コミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町、品川とハブになっている駅が近く アクセスが容易。 駅前にはバスターミナルがあり、電車が何らかの理由で止まっていてもバスから別のルートを辿ることが出来る。 タクシー乗り場もあり、目の前に交番も在るので万が一 揉め事があっても対処できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の商業施設にスーパー、ベーカリー、書店とだいたいのものは揃っている。表に出ればサーティワンアイスクリームもある。 駅から徒歩5分ほどの場所には西友があり、そちらには安い生鮮食品や家電、BOOK・OFF(ハードオフ)、映画館が揃っている。 山王側にはゴールドジムやゲームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階に喫茶店や お土産に利用出来そうな菓子類、食べ歩きを前提としたクロワッサン生地のタイヤキ等の店がある。 乾物も網羅されており、他では見かけない種類のものも売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て関連には疎いが、駅の商業施設にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の1階に交番がある。 終電前には酔っぱらいの相手をしてくれている場合がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実家暮らしで疎いので答えられない。 住宅街にもコンビニやスーパーが多いので 買い物には困らない。 |
2022年8月 大森駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他路線に比べてそこまで混雑していない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やダイソーなど全てのお店が揃っているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチで困ることはほぼありません。充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が広く、子どもを思う存分遊ばせることができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にロータリーがないので、車が待機しているということは比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、車を持たなくても生活できるので、車の維持費を考えると安いかもしれません。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 以前住んでいた最寄り駅、飲食店は充実しているので、飲みにも食事にも困らない。駅ビルもアトレ……
エクセル品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.57 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.84 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.84 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.41 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.41 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.41～16.57㎡｜16.48㎡ | 65,230円｜13,083円/坪 |
| 2階～2階 | 16.41～17.84㎡｜16.88㎡ | 69,153円｜13,537円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.41～16.57㎡｜16.51㎡ | 67,000円｜13,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.41～17.84㎡｜16.81㎡ | 67,312円｜13,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
