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賃貸

ロードハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 684

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,631円
平均坪単価	＠4,881円
平均m²単価	＠1,477円
上位専有面積	42m²：19件
上位間取り	2DK：18件 2SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロードハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩7分
京成本線／国府台駅徒歩17分
京成本線／市川真間駅徒歩17分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『国府台駅』　京成本線　
『市川真間駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川南4丁目1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年3月
総戸数
10戸
小学校区域
市川市立大洲小学校
中学校区域
市川市立大洲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロードハイムの口コミ・評判

2022年8月

あかちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅に近くてすごく電車が楽でとってもいいです。

デメリット（1件）

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2024年9月市川駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる東京駅まで18分どこに行くにも使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院も駅前にあり生活に不便はない雑貨屋なども豊富で通勤帰りに寄れる
飲食店の充実	3	メリット	美味しいご飯屋さんがある惣菜なども豊富で健康にいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	産婦人科が、近くにある学校までもちかいのですぐいける
治安	3	メリット	夜も比較的治安がいい街も汚くはなくちょうどいい
コストパフォーマンス	3	メリット	築浅の家が多く綺麗な家に住めるインテリアが、楽しめる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年8月市川駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市川駅は、快速電車が停車するので早く新宿駅も乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、「シャポー市川」という商業施設があり地元のデパート的な存在です
飲食店の充実	4	メリット	駅前に、「ガスト」「サイゼリヤ」などのファミリーレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に、学校、教育関連施設もあり子育て環境は良いです
治安	4	メリット	駅前、付近の治安は良好で危険も少ないエリアです
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスの良さから、住環境は良くマンションも人気があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月市川駅

まゆたん４１さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武本線が止まる駅ですごくアクセスに便利です。周辺も商業施設などがたくさんあって楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイエーなどの商業施設やSHAPOなどの駅ビルなどで買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤなどのファミレスやチェーン店がたくさんあります。人気のベーカリーがあってよく通ってました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しくできたマンションに保育園がありました。
治安	2	メリット	北口は遅くまで人通りがあるので安心できるところです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京にすぐ隣接しているけど千葉県内なので家賃の相場が安いです。1人暮らしでも5～7万円で収まります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年3月市川真間駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市川真間駅南口側はJR市川駅に近いので、市川真間駅の京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	市川駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があり、駅周辺でのお買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	「アクティオーレ市川」には飲食店やカラオケがあり「駅ビルShapo市川」には、飲食店に併せて衣料品まで扱っているため、食事するにはなかなか良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口側は学校が6つあり、小学生の通学時に保護者の方が常に見回っているため、まだお子様が小さい方には安心です。
治安	5	メリット	市川市全体的に犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。このエリアは昔ながらの住民が多く住んでおり、夜は静かな住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣のエリアと比較すると、生活コストはかなりお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロードハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	2DK	ー	42
2023年4月	2階	2DK	ー	42
2022年12月	1階	2DK	ー	42
2021年6月	1階	2DK	ー	42
2019年4月	1階	2DK	東	42
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川南の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場国府台駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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マリーヒル

住所	千葉県市川市市川南4丁目1番30号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	1584

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フローレンス・ミヤ

住所	千葉県市川市市川南4丁目1番27号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩10分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス・ミヤ 202	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.83m²	1K	2階	南
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ローランハイム

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交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	422

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プロムナード市川

住所	千葉県市川市市川南4丁目
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JR総武線市川駅徒歩7分	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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パルフェ弐番館

住所	千葉県市川市市川南4丁目
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩11分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルフェ弐番館 102	6.3万円 (3,000円)	60,000円	無	20.96m²	1K	1階	南西
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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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