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プレサンス福島ミッドエルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 吉野 > 玉川駅 > プレサンス福島ミッドエル

賃貸

プレサンス福島ミッドエル

アクセス数 ： 1284
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 251件
平均賃料相場 68,665円
平均坪単価 ＠10,770円
平均m²単価 ＠3,258円
上位専有面積 22.33m²：75件 21.75m²：53件 23.1m²：36件
上位間取り 1K：233件 1LDK：18件

プレサンス福島ミッドエルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    144戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレサンス福島ミッドエルの【賃貸】物件情報

プレサンス福島ミッドエル 602
プレサンス福島ミッドエル 602
賃料(管理費)
6.69万円(6,590円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.15万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.56m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル 502
プレサンス福島ミッドエル 502
賃料(管理費)
7.24万円(6,590円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.36万円(6,420円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
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阪神本線 野田駅 徒歩5分
阪神本線 野田駅 徒歩5分
賃料(管理費)
7.36万円(6,420円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.45万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.52万円(6,820円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
7階
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東
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プレサンス福島ミッドエル 403
プレサンス福島ミッドエル 403
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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プレサンス福島ミッドエル 313
プレサンス福島ミッドエル 313
賃料(管理費)
7.65万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.75万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル 901
プレサンス福島ミッドエル 901
賃料(管理費)
7.85万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル
プレサンス福島ミッドエル
賃料(管理費)
7.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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プレサンス福島ミッドエル 904
プレサンス福島ミッドエル 904
賃料(管理費)
7.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.56m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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2024年3月 野田駅

ささささん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。
大きい商店街もあり、スーパーも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。
各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。
治安
5 		メリット 下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・228文字）

2023年4月 野田駅

アンパ・ンマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅などのアクセスのいい駅に短時間で行けること
生活利便施設の充実
4 		メリット 小・中学校が近く、コンビニなども沢山あること
飲食店の充実
3 		メリット 特別美味しい所もまずい所もないが値段が安いこと
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩2秒ほどで保育園・幼稚園がらあること
治安
4 		メリット だいぶいいと思う。事件や事故もないから、
コストパフォーマンス
5 		メリット だいぶ都会で、梅田などへのアクセスがいいのに家賃が高すぎないところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年11月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はモスや松屋、マック、ミスド、居酒屋など結構充実しています。TSUTAYAもあります……

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（残り134文字）

2021年11月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR環状線の野田駅と接続しており、乗換できる。駅前は飲食店・スーパー等多数あり、JR線の高……

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（残り159文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス福島ミッドエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 西 21.75
2025年7月 6階 1K 東 22.33
2025年7月 7階 1K 西 21.75
2025年7月 7階 1K 西 23.1
2025年6月 9階 1K 東 22.33

…残り246件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21～23.33㎡｜22.2㎡ 65,131円｜9,702円/坪
4階～6階 21.56～23.33㎡｜22.38㎡ 65,572円｜9,687円/坪
7階～9階 21～23.33㎡｜22.34㎡ 67,472円｜9,990円/坪
10階～11階 31.82～40.6㎡｜35.76㎡ 104,648円｜9,760円/坪
12階～13階 21.66～40.6㎡｜32.83㎡ 94,612円｜9,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 61,900円｜9,408円/坪
東向き 21.56～40.6㎡｜23.21㎡ 69,935円｜9,958円/坪
西向き 21～40.1㎡｜23.12㎡ 67,896円｜9,736円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 219 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン田中-野田

    メゾン田中-野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン田中ー野田 メゾン田中ー野田 8万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 35.43m² 1DK 5階 南
    メゾン田中野田 メゾン田中野田 8万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 35.43m² 1DK 3階 南
    メゾン田中野田 401 メゾン田中野田 401 8.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 40.12m² 1LDK 4階 南
    メゾン田中野田 メゾン田中野田 8.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 150,000円 40.12m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン田中・野田

    メゾン田中・野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 5
    アクセス数 1080
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン田中ー野田 メゾン田中ー野田 8万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 35.43m² 1DK 5階 南
    メゾン田中野田 メゾン田中野田 8万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 35.43m² 1DK 3階 南
    メゾン田中野田 401 メゾン田中野田 401 8.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 160,000円 40.12m² 1LDK 4階 南
    メゾン田中野田 メゾン田中野田 8.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 150,000円 40.12m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレサンス福島吉野ミナージ

    プレサンス福島吉野ミナージの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス福島吉野ミナージ 601 プレサンス福島吉野ミナージ 601 6.95万円
    (7,520円)    		 無 80,000円 23.49m² 1K 6階 西
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.49m² 1K 10階 西
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.3万円
    (7,050円)    		 無 80,000円 22.04m² 1K 11階 東
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.4万円
    (7,050円)    		 無 無 22.04m² 1K 5階 東
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.55万円
    (7,520円)    		 無 100,000円 23.49m² 1K 11階 西
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.6万円
    (7,050円)    		 無 80,000円 22.04m² 1K 11階 西
    プレサンス福島吉野ミナージ プレサンス福島吉野ミナージ 7.75万円
    (7,520円)    		 無 100,000円 23.49m² 1K 14階 西
    プレサンス福島吉野ミナージ 1504 プレサンス福島吉野ミナージ 1504 7.8万円
    (7,050円)    		 無 100,000円 22.04m² 1K 15階 東
    プレサンス福島吉野ミナージ 1405 プレサンス福島吉野ミナージ 1405 7.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.04m² 1K 14階 東
  • 賃貸

    ルミエール21

    ルミエール21の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5番5号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩4分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2043
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール21 ルミエール21 5.2万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 20.8m² 1K 1階 南
    ルミエール21 ルミエール21 5.3万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 20.8m² 1K 3階 南
    ルミエール21 ルミエール21 5.3万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 20.8m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ボヌーリア

    ボヌーリアの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野1丁目17番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌーリア ボヌーリア 7.8万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 34.65m² 1DK 4階 南東
    ボヌーリア ボヌーリア 7.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.81m² 1LDK 1階 南西
    ボヌーリア ボヌーリア 7.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.81m² 1LDK 3階 南西

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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