菱和パレス白金台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
港区 |
菱和パレス白金台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分
東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区白金台2丁目4-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1998年12月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立白金小学校
-
中学校区域
区立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱和パレス白金台の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白金台駅に対する口コミ】電車の本数が多い為、乗り過ごしても、大丈夫という点南北線沿線の駅までの運賃がとても安くて良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【白金台駅に対する口コミ】駅自体は綺麗で、使ってて良い気分になれる。周りは高級住宅街なので、治安は保たれている |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【白金台駅に対する口コミ】出口のそばには、白金ドンキがあり、色々な食べ物が買える。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【白金台駅に対する口コミ】周辺地域には、公園など緑が多く暮らしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 白金台駅
Kaoriさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線・南北線の両方に乗ることができる 目黒駅まで出れば山手線等他の路線にアクセスできるし、品川駅までの沿線計画あり。 おそらく、定時で通勤しなければならない住人の数は限られている。始発電車が出ることもあるけれども、そもそも白金高輪からいわゆる通勤時間帯に電車に乗る人は限られていると思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、百均、ファミレスが駅前に揃っている。個人経営のクリニックも色々とある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスのバーミヤンとジョナサンがあるのは助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないからわからないけれども、施設は揃っているように思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安を心配したことがない。 正直そこまで華やかな街でもなく余り変な人がいない。 深夜でも、女性一人でも、不安に思う機会はなさそう。 大通り沿いに、24時間営業のドン・キホーテ、コンビニエンスストアがある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さを考えると、コストパフォーマンスは良い。 今ドン・キホーテがある場所が道路になって品川駅につながるという計画もある(いつ実現するのか分からないけど)。これが実現したときには、今よりもっと便利になるし、コストパフォーマンスもずっとよくなるのではないかと期待している。 |
2024年5月 白金台駅
ワカチコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。 |
2024年5月 高輪台駅
ここあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田や東銀座などに出やすく、10分に1本以上は電車がくる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多くすぐに立ち寄れる。少し歩けばスーパーやドラッグストアもある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした飲食店が多く食べログ100名店などもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地で学校なども多く、治安はいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 女子校もあり、治安はいい。犬の散歩をしている人も多い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも物価が高いと感じるが五反田方面まだ行くとドンキホーテなどがある |
2024年4月 白金台駅
ゆみなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの沿線があり、主要駅までアクセスしやすいです。通勤時便利でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着きのあるオシャレなお店や、スーパーがいくつかあり便利でした |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな飲食店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな公園があります。時間を忘れてのんびり過ごせました。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは大きな道路で、遅い時間も見通しは良いと思いました |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いわりに、穴場と思える物件もありました |
菱和パレス白金台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区白金台ランキング(83物件中) |
高輪台駅ランキング(188物件中) |
菱和パレス白金台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年12月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - |
菱和パレス白金台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
28 | 2016年2月 | 2016年9月 | 3階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
33 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
34 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
36 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2011年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2011年1月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2010年8月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 2階 | 53.51㎡ | 8.37㎡ | 5,325万円 | @325万円 | @99万円 | 18,199円 330円 |
14,410円 262円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス白金台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区白金台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白金台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
菱和パレス白金台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.63 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 63.63 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 63.63 | |||||||
2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63 | |||||||
2017年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.63 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス白金台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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■白金台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: