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ハイクレスト北国分Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 北国分 > 北国分駅 > ハイクレスト北国分I

賃貸

ハイクレスト北国分I

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1595
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,277円
平均坪単価 ＠4,413円
平均m²単価 ＠1,335円
上位専有面積 46m²：17件 42m²：1件
上位間取り 2DK：18件

ハイクレスト北国分Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／北国分駅 徒歩6分
    北総鉄道／秋山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『北国分駅』　北総鉄道　
    『秋山駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市北国分3丁目15-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立国府台小学校

  • 中学校区域

    市川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイクレスト北国分Iの口コミ・評判

2017年5月

みゆパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日当たり良好、駅近、駐車場完備で住んでいる人も静かです。

デメリット（1件）

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2024年5月 北国分駅

不動産comドットさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北総線、成田空港線が利用できる。駅舎が地上にあり利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には複数のスーパーとコンビニがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺や徒歩圏内には個人経営の飲食店からファミレスやファーストフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが整備されており、駅前には保育園がある。
治安
2 		メリット 駅前ロータリーや駅に面した通りには広い歩道や街灯が整備されており安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前には比較的新しい集合住宅があり、周辺は戸建てが密集しており選択肢はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年5月 秋山駅

1800kcalさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・浅草線へ乗り入れるので、都心部へのアクセスは便利です。
　- 日本橋まで32分
・都心へ一本で行ける路線の中では、かなり空いています。
・五反田～新橋へ出勤の場合、帰りは高確率で座れます。
・バスで常磐線松戸駅まで16分です。
・隣駅の東松戸で武蔵野線に接続します。武蔵野線から京葉線へも接続します。
・近くに外環がが通っており、自動車での移動は便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅の近所に、スーパー、100均、ドラッグストア、コンビニ、歯医者、整体、などはあり、日常の買物には困りません。自転車があれば隣駅まではすぐなので、選択肢は広がります。
飲食店の充実
1 		メリット ・駅の近所には数軒の飲食店があります。
・ケーキ屋さんは駅の近くに3件あります。口コミの店数が良いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・日本経済新聞社が実施した「共働き子育てし易い町2021」調査では、松戸市は総合1位だったそうです。
・保育園は駅の近所に5つほどあります。幼稚園は駅から1km程度はなれたところに数カ所あります。
・小学校／中学校は駅の近くに市立・私立が1つずつあります。
・高校は4つあります。
・駅の近所には数カ所、幼児向け遊具があるような公園があります。
・自動車があれば江戸川河川敷が近いです。特に川向こうの東京都側はきれいに整備されています。
・駅にはベビーシート、ベビーチェア付きの多機能トイレはあります。
・駅には、入り口～改札階、改札階～ホームへのエレベーターがあります。
・2駅隣の矢切駅に、大きな総合病院があります。
治安
5 		メリット ・歓楽街などがなく、静かで、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・都心からのアクセスの良さから、マンション価格は妥当と感じます。
・賃貸物件の家賃は、江戸川から3駅しか離れていませんが、江戸川の向こうの東京と比べると一段下がるので、お得感はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・511文字）

2023年5月 北国分駅

Holy Sheenさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 僕は使ったことがありませんが駅の近くに京成バスの停車場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にセブン銀行のATMがあります！
駅近くに郵便局があります！
駅近くに業務スーパーなどがあります！
飲食店の充実
2 		メリット お寿司の宅配のお店、銀のさらが駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベータとエスカレータがあります！
治安
3 		メリット 歓楽街は近くにありません。だから治安はいいと思います。
駅の近くに小さいし常駐ではないですが確か北国分地区防犯ボックスというのがあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーが3つ、ドラッグストアも3つあるので
食品や薬品類に関しては物価は安いと思います！
家賃相場や土地の値段は、まだ駅が近くにある割には安いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年1月 秋山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑散としていて人が少ない。駅員さんの対応が非常に良いです。また自動販売機や売店もある。

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイクレスト北国分Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2DK 南 46
2025年1月 1階 2DK ー 46
2022年11月 2階 2DK 南 46
2020年9月 1階 2DK 南 46
2020年2月 1階 2DK 南 46

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市北国分の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北国分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサベルデ

    カーサベルデの外観
    住所 千葉県市川市北国分3丁目15番29号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサベルデ 101
    新着
    カーサベルデ 101     		7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 50.34m² 3DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハイクレスト北国分III

    住所 千葉県市川市北国分3丁目15番1号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 268
  • 賃貸

    リヴィエールIII

    住所 千葉県市川市堀之内3丁目14番16号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩3分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    ユー・ハイツ

    住所 千葉県市川市北国分4丁目1番3号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    コスモ北国分B

    住所 千葉県市川市北国分4丁目27番1号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 512

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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