Buena Vista代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 168,250円 |
| 平均坪単価 | ＠18,684円 |
| 平均m²単価 | ＠5,652円 |
| 上位専有面積 | 34.74m²：14件 27.04m²：9件 34.85m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1DK：9件 ワンルーム：7件 |
Buena Vista代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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Buena Vista代々木の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】乗り換えが多く出来るのと、本数が多いため非常に便利東京都の中心なため、都内の移動、各県へのアクセス、買い物等は申し分なく、楽しい日々を過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どこの方面に行くにも便利で、生活に必要な買い物等は全て手に入る。警察や治安維持の民間団体も積極的に活動されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】流行りの食べ物やトレンドは先取り出来て、飲食店も豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校もあり、何より子育て支援は都が盛り上げており、柔軟な対応をしてくれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新宿駅
ごーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車路線がとても多い 乗り換えが便利 駅付近で十分すぎる施設が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているのでとても充実している 徒歩五分以内にほぼ全てが揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下やフルーツ屋など地下のまま買いに行けることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってるしおもちゃ屋もあるから子供も楽しいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 西新宿は治安がいいと思う マンションも綺麗だし品がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う 探せば安い店とか沢山出てきます |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 沢山の線路があるためどこにいくにも困りません。また駅内だけでも沢山の施設があるので、1日遊……
2022年1月 新宿駅
【メリット】 お店の数が本当にたくさんあり、ショッピグするのはとても楽しい場所である。レストランなども豊……
2021年12月 代々木駅
【メリット】 学生が多くて、治安もそこそこいいイメージ。駅近くには有名なラーメン屋さんがあったり、安い居……
Buena Vista代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 北西 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 北西 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.36 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22.65 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22.25 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.25～34.74㎡｜28.31㎡ | 141,076円｜16,792円/坪 |
| 3階～4階 | 27.04～36.36㎡｜33.05㎡ | 167,894円｜16,871円/坪 |
| 5階～6階 | 27.04～54.4㎡｜41.46㎡ | 199,100円｜16,080円/坪 |
| 7階～8階 | 27.04～41.4㎡｜32.75㎡ | 165,000円｜16,917円/坪 |
| 9階～9階 | 34.89～41.4㎡｜38.14㎡ | 207,000円｜17,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.51～52.4㎡｜32.86㎡ | 163,666円｜16,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.25～52.4㎡｜32.64㎡ | 165,400円｜16,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
