プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観
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プレサンス高津公園ディオの外観：プレサンス高津公園ディオ 外観
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プレサンス高津公園ディオの外観：プレサンス高津公園ディオ 重厚感ある分譲らしい外観
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プレサンス高津公園ディオの外観：プレサンス高津公園ディオ
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プレサンス高津公園ディオのその他：外観パース
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プレサンス高津公園ディオのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 296件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,618円 |
| 平均坪単価 | ＠11,030円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 21.51m²：102件 21.14m²：82件 21.89m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：234件 1LDK：62件 |
プレサンス高津公園ディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
120戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサンス高津公園ディオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 近鉄日本橋駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波も近く、地下鉄への便がかなりいい。乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住んでますが、周辺施設はかなり充実してます。都会ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。歩けばなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れて四天王寺のほうに行けば、学科は存在します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の直ぐ近くに住むとはあまり思えませんが、きれいなマンションが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会の割に少し家賃は安いかな？と思います。 |
2022年4月 松屋町駅
まにわんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。 |
2021年12月 近鉄日本橋駅
【メリット】 近鉄奈良線や大阪メトロ千日前線への乗り換えが容易に可能
駅の構内にファミリーマー……
2021年10月 近鉄日本橋駅
【メリット】 難波で遊ぼう、千日前筋商店街に行こうと思ったときはお隣の駅なんばで下車しがちですが、混雑必……
プレサンス高津公園ディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | 32.46 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21.51 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 東 | 20.65 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 東 | 21.14 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 31.05 | |||||||
…残り291件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
