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レジオン代官山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジオン代官山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7729
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レジオン代官山の外観
  • レジオン代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レジオン代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レジオン代官山の外観：再開発中の渋谷エリアから徒歩12分（代官山7分、中目黒13分）。大使館の点在する低層住居地域、喧噪から僅かの距離にある閑静な住宅街に立地。環境や治安・・・安心なエリアになります。
  • レジオン代官山のエントランス
  • レジオン代官山のエントランス：ロングタイムで管理員さんが常駐している安心な管理体制です。宅配ボックスも設置されています。
  • レジオン代官山のその他：LDKに設置されている各種ユニットです。3連は床暖房になります。
  • レジオン代官山のその他：南側には大きなウィンドウがあり、バルコニー前面には高い建物がないため、広がる青空が爽やかな気分にさせてくれるでしょう。
  • レジオン代官山のその他：玄関ホールから続く長い廊下を抜け、広々なリビングに。癒しと安らぎの時間がスタートします。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:33件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約815万円/坪 賃料:約17054円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.51％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

レジオン代官山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／代官山駅 徒歩7分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区鉢山町7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    猿楽小学校

  • 中学校区域

    鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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レジオン代官山の【中古】販売情報

新着 レジオン代官山
レジオン代官山

情報取得日:2025年06月24日

価格
33,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,035.6万円
専有面積
107.89m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レジオン代官山の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は、南東へ徒歩6分の東急東横線が乗り入れる代官山駅ですが、北へ徒歩11分には10路線が乗り入れる渋谷駅があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一般的には代官山と認識される住宅地ですが、近隣には保育施設から教育機関まで揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 4階建ての低層型マンションのため、万が一の場合でも消防や避難がし易いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照や眺めより、耐震に重きを置く頑丈な柱や梁になっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩11分には深夜まで営業しているチェーン系スーパーがあり、他と比べて物価が高いと感じることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学区校（区立猿楽小学校・立鉢山中学校）までは、いずれも徒歩3分圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】駅や街の再開発が進んでいてどんどん駅から街へ出やすくなり乗り換えも歩きやすくなってきています。ホームも広くなったように思えます。まだ開発途中なようなのでこれから新しい商業施設など完成するのが楽しみですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 渋谷駅

れさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線や埼京線に乗り換えが簡単なので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 渋谷駅近くにはだいたいなんでもあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類のご飯屋さんがあるので困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールはたくさんあるので高校生などはたくさん遊べる
治安
3 		メリット 渋谷スクエア出口などは建物内なのですごく綺麗にされていて安全
コストパフォーマンス
2 		メリット 買い物にはすぐ行けるので便利。徒歩で行ける距離にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年2月 渋谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1,2号車は比較的空いている。
急行が止まる。
JRや地下鉄に乗り換え可能で便利。
乗り換えるなら5号車付近が改札が近くて便利。
1号車付近の改札を出てすぐのエスカレーターを降りるとスクランブル交差点に当たり込むので、改札を出てまっすぐ進んでスクランブルスクエアの方に出ると良い(JRか銀座線に乗り換える場合)。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヒカリエやスクランブルスクエアやマークシティなど駅直結の商業施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやチェーン店も大衆居酒屋、ビストロ、カフェ、レストラン全部充実している。
夜遅くまでやっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが多いので緊急の際も困らない。清潔度も多機能トイレも問題なし。広い個室も。
治安
2 		メリット 宮益坂の方は比較的治安は良い。
街灯は多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内にお出かけスポットもあり生活は充実すると思う。都心の色々なスポットにアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2024年1月 渋谷駅

まさみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くてとても助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターや飲食店が立ち並んでいるためとても便利
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しており、選びたい放題です。リーズナブルな店から少し高い店まで幅広いのでとてもありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特にありません。交通の便がいいところは便利です。
治安
5 		メリット 皆さん人に無関心なのでとても気楽にショッピングが出来ると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地がよく、ショッピングセンターが多くあるためとても良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年8月 渋谷駅

電さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口が非常に多く、駅から色々な場所にアクセスできる。JRの駅にも近くアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結で、Hikarieなどのお店に行くことが出来て良い
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、色々なオプションがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多く見られて、子育てに対してのサポートを感じられる
治安
5 		メリット 駅構内では、警察が巡回をしていてかなりあんぜん
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに色々な店があるので、非常に便利な環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジオン代官山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区鉢山町ランキング

位
(10物件中)

代官山駅ランキング

位
(233物件中)
渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格23,393万円

推定相場坪単価815万円/坪

推定相場㎡単価247万円/㎡

想定賃料　　46.5　～　51.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,202円～17,907円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.51％
価格帯別判定 i

レジオン代官山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 25,148 ～ 25,733万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 23,978 ～ 25,148万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 22,808 ～ 23,978万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 21,639 ～ 22,808万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 20,469 ～ 21,639万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 156位 / 1,246物件中
渋谷区鉢山町 3位 / 7物件中
代官山駅 40位 / 191物件中
渋谷駅 57位 / 383物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 266位 / 1,020物件中
渋谷区鉢山町 3位 / 5物件中
代官山駅 61位 / 170物件中
渋谷駅 88位 / 319物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：22,759～23,926万円

※中央値：23,342万円

予測坪単価：813万円/坪

予測㎡単価：246万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レジオン代官山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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レジオン代官山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年4月 2022年5月 3階 2LDK 北東 ー ー
6 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK 西 ー ー
7 2019年7月 2019年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
8 2019年2月 2019年7月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
9 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 北東 ー ー
10 2018年6月 2018年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
11 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2017年10月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年6月 2017年9月 2階 1LDK 北東 ー ー
14 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 東 ー ー
16 2017年5月 2017年7月 1階 2LDK ー ー ー
17 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 東 ー ー
18 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年7月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2016年4月 2016年5月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2016年2月 2016年4月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
22 2016年1月 2016年4月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
23 2015年11月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
24 2015年11月 2016年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南 ー ー
26 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 南 ー ー
27 2015年7月 2015年7月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
28 2015年5月 2015年5月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
29 2015年4月 2015年4月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
30 2015年4月 2015年4月 3階 ー 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
32 2014年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
33 2013年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
34 2013年8月 ー 2階 1LDK ー ー ー
35 2013年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
36 2013年5月 ー 2階 1LDK ー ー ー
37 2013年3月 ー 2階 1LDK ー ー ー
38 2012年2月 ー 1階 2LDK ー ー ー
39 2011年10月 ー 1階 2LDK ー ー ー
40 2011年8月 ー 2階 2LDK ー ー ー
41 2009年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り21件
平均 2階 88.55㎡ 9.62㎡ 12,423万円 ＠452万円 ＠137万円 20,110円
211円		 19,308円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジオン代官山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジオン代官山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区鉢山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.73～107.89㎡｜87.97㎡ 14,970万円｜535万円/坪
2階～2階 43.38～107.89㎡｜74.36㎡ 9,163万円｜397万円/坪
3階～3階 76.03～132.63㎡｜90.18㎡ 13,100万円｜495万円/坪
4階～4階 95.29～132.63㎡｜115.34㎡ 15,166万円｜431万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.73～132.63㎡｜105.78㎡ 16,125万円｜503万円/坪
東向き 77.1～77.1㎡｜77.09㎡ 9,740万円｜417万円/坪
西向き 72.09～72.09㎡｜72.09㎡ 9,480万円｜434万円/坪
北・北東・北西向き 43.38～77.1㎡｜70.39㎡ 10,320万円｜481万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジオン代官山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK ー 76
2023年10月 4階 4LDK ー 132.63
2023年3月 4階 4LDK 南西 132.63
2022年11月 3階 1LDK 東 43.38
2020年9月 2階 2LDK 南 95.29

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジオン代官山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジオン代官山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区鉢山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 84.39～84.39㎡｜84.39㎡ 312,500円｜12,242円/坪
2階～2階 76～95.29㎡｜85.65㎡ 382,500円｜14,655円/坪
3階～3階 43.38～43.38㎡｜43.38㎡ 190,000円｜14,479円/坪
4階～4階 95.29～132.63㎡｜116.62㎡ 546,571円｜15,200円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.39～132.63㎡｜106.52㎡ 474,555円｜14,499円/坪
東向き 43.38～76.03㎡｜59.7㎡ 235,000円｜13,327円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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レジオン代官山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス代官山テラス

    住所 東京都渋谷区鉢山町7番27号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年月 2011年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 36
    偏差値 57
    アクセス数 9612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,410万円
    775万円
    235万円
  • 中古

    ヒルハイツ代官山

    住所 東京都渋谷区猿楽町14番28号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年月 1998年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 23
    偏差値 52
    アクセス数 17079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,450万円
    588万円
    178万円
  • 中古

    ライオンズマンション鉢山

    住所 東京都渋谷区鉢山町7番15号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年月 1980年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 11220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,504万円
    685万円
    208万円
  • 中古

    プラウド代官山

    住所 東京都渋谷区鉢山町3番26号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 8141
  • 中古

    セボン代官山

    セボン代官山の外観
    住所 東京都渋谷区鉢山町3番25号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年月 2001年1月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 13178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,436万円
    729万円
    221万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セボン代官山
    割安 リノベorリフォーム済み
    セボン代官山     		24,800万円 719.0万円 114.02m² 3LDK 1/2階 - 30万円
    割安
    セボン代官山 1階
    割安 リノベorリフォーム済み
    セボン代官山 1階     		24,800万円 719.0万円 114.02m² 2SLDK 1階 - 30万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンパーク代官山II

    アーバンパーク代官山IIの外観
    住所 東京都渋谷区猿楽町9番8号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 0
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク代官山2 405 アーバンパーク代官山2 405 26.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 4階 南東
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 27.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 5階 南東
    アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 45万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 62.05m² ワンルーム 1階 北西
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.8m² 3LDK 8階 南西
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.84m² 3LDK 8階 南東
    アーバンパーク代官山ＩＩ アーバンパーク代官山ＩＩ 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.84m² 3LDK 7階 南東
  • 賃貸

    URBAN PARK代官山I

    URBAN PARK代官山Iの外観
    住所 東京都渋谷区猿楽町9番8号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 18
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 405 アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 405 26.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 4階 南東
    アーバンパーク代官山II 504 アーバンパーク代官山II 504 27.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 5階 北西
    アーバンパーク代官山I アーバンパーク代官山I 38万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.41m² 1LDK 2階 南西
    アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 45万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 62.05m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    レジディア代官山猿楽町

    住所 東京都渋谷区猿楽町9番8号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 9
    アクセス数 40
  • 賃貸

    アーバンパーク代官山III

    アーバンパーク代官山IIIの外観
    住所 東京都渋谷区猿楽町9番8号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク代官山2 405 アーバンパーク代官山2 405 26.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 4階 南東
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 27.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.13m² 1LDK 5階 南東
    アーバンパーク代官山I アーバンパーク代官山I 38万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.41m² 1LDK 2階 南西
    アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 アーバンパーク代官山I／アーバンパーク代官山II 0105 45万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 62.05m² ワンルーム 1階 北西
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.84m² 3LDK 8階 南東
    アーバンパーク代官山ＩＩ アーバンパーク代官山ＩＩ 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.84m² 3LDK 7階 南東
    アーバンパーク代官山II アーバンパーク代官山II 150万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 192.8m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    アーバンパーク代官山I/II

    住所 東京都渋谷区猿楽町
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 225

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6224
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2900
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2052
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2707
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1844

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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