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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 中町 > 戸田公園駅 > WISTERIA

賃貸

WISTERIA

アクセス数： 109

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

WISTERIAの外観

WISTERIAの外観
WISTERIAの外観
WISTERIAの外観
WISTERIAの外観
WISTERIAの外観
WISTERIAの外観
WISTERIAのエントランス
WISTERIAのエントランス
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他
WISTERIAのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 18件
平均賃料相場	61,055円
平均坪単価	＠10,040円
平均m²単価	＠3,037円
上位専有面積	20.81m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

WISTERIAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩13分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩27分
JR埼京線／戸田駅徒歩29分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市中町2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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WISTERIAの【賃貸】物件情報

レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 106

賃料(管理費): 6.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 103

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

JR埼京線戸田公園駅徒歩18分

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 306

賃料(管理費): 7.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

JR埼京線戸田公園駅徒歩18分

賃料(管理費): 7.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

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【WISTERIAの所有者様へ】

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月西川口駅

キムさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西川口駅には京浜東北線があり、京浜東北線は赤羽で埼京線に乗り換えたり、東京駅で新幹線に乗れたりと、京浜東北線の利便性が高いため結構いいなと思います後西川口駅のトイレはいいにおいだとおもいますそして、駅員さんの態度もいいと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	西川口駅らへんは寿司屋や病院、学校、税理事務所、薬局などがあり、何か具合が悪くなったときやお腹がとても空いたりしたときに寄れるのでいいと思います。そして、バス停が多くバスでいろいろなところに行けるのでとてもいいと思います
飲食店の充実	4	メリット	寿司屋や、ファミリーレストラン、らーめん屋、ハンバーガー屋などのファストフード店やカフェなどガヤガヤできたり落ち着いたりできるところなど様々な施設があるのでとてもいいと思いますそして味が美味しいのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は結構多くてそして最近は子育てにちからを結構力も入れてると思います
治安	1	メリット	東口側はまだマナーがなっているかなと思っています
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京より少し離れているだけで全然安くなっているのでいいと思います

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・186文字）

2024年2月西川口駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	線路に落ちないようになっているので、酔っ払いが多くても安心です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には東武ストア、まいばすけっとやコモディイイダ、ドンキホーテ、ドラッグストア、100円均一などがあり、普段の生活には困りません。都内もすぐに出られるので駅前なら問題ないです。駅から離れると静かで、大きい公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	西口、東口ともに中華料理をはじめ飲食店もたくさんあります。格安のチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に幼稚園が何軒かあります。青木町公園など、大きな公園もあり遊べます。
治安	2	メリット	西口の駅前以外は静かだと思います。東口は公園も多く、比較的穏やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価が安く、都内へのアクセスを考えると一駅離れるだけで川口駅よりコスパが良さそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2024年1月戸田公園駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線を利用すれば都心部へのアクセスが容易です。池袋まで約20分で着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	戸田公園駅ビル「Beans」にはスーパーやドラッグストアなどショップが揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはマクドナルドやスタバ多様な飲食店があります。食事の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた町並みで、家族連れや子育てに適した環境だと思います。駅の近くにも小学校があります。
治安	5	メリット	戸田市は全体的に治安が良く、戸田公園駅周辺も治安は良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	戸田公園駅周辺は住宅価格や生活用品の物価水準が、都心に比べて比較的リーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年9月戸田公園駅

ささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線快速止まる、埼京線の始発〜終点、大崎駅〜10分に1本程度電車がくる。始発は4時50分前後、終電は24時前後。車内にパネルがあるので放送を聞き逃しても現状がわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中アトレに便利なお店や帰りに寄り道したくなるお店が多くて楽しい。駅近くから住宅街が広がっている分、便利なお店や病院などが点々とある
飲食店の充実	5	メリット	駅前や大通りに有名なチェーン店が予想以上にあり、急いでいる時も入りやすくて助かっています。住宅地の中にも個人経営？のお店がポツポツあるので、住み慣れた頃にも行きたくなるお店がたくさんです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平和！治安いい！公園たくさん！でいいと思います。
治安	5	メリット	駅前や道の花・植物が綺麗に整えられている。駅前に居酒屋やカラオケもあるが、多くはないので酔った人同士の喧嘩やシラフの人に絡むなどもなさそうで安心・安全
コストパフォーマンス	5	メリット	埼京線沿いですぐに都内に行けるのに物件が安い！さすが埼玉県！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WISTERIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	20.81
2025年6月	1階	1K	南西	20.81
2025年1月	1階	1K	南西	20.81
2024年6月	1階	1K	南	20.81
2024年5月	3階	1K	南西	20.81
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市中町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	62,000円｜9,849円/坪
2階～2階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	60,000円｜9,532円/坪
3階～3階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	60,500円｜9,611円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	61,055円｜9,699円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスWISTERIA

住所	埼玉県戸田市中町2丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 106	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 103	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレスＷＩＳＴＥＲＩＡ 306	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分	7.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

コートエレガンス

住所	埼玉県戸田市中町2丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	795

賃貸

レオパレスクリオネ

住所	埼玉県戸田市中町2丁目1番15号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩20分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	48
アクセス数	902

賃貸

ラビットコート

住所	埼玉県戸田市中町1丁目21番9号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラビットコート 202	7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.14m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

角ビル

住所	埼玉県戸田市喜沢南1丁目8番15号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年数	1992年6月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	角ビル 501	7.3万円 (3,000円)	無	無	44.53m²	2DK	5階	南東

	角ビル 302	7.3万円 (3,000円)	無	無	44.53m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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