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RIVAGE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
平均賃料相場 42,781円
平均坪単価 ＠7,417円
平均m²単価 ＠2,244円
上位専有面積 20.37m²：16件
上位間取り ワンルーム：6件 1K：6件 1R：4件

RIVAGEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩4分
    京阪石山坂本線／石場駅 徒歩5分
    JR東海道本線／大津駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　
    『石場駅』　京阪石山坂本線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市中央4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RIVAGEの【賃貸】物件情報

新着 RIVAGE
RIVAGE

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.15万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 大津駅

もさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大津駅を出て目の前のわかりやすい場所にバス停とタクシー乗り場があります。
・普通・快速・新快速のすべてが大津駅に止まるので本数が多いです。
・京都駅まで10分もかからずに移動ができるのでアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・大津駅を出てすぐ近くにフレンドマートがあり、仕事の昼休みや仕事終わりに飲食物の買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット ・幅広い種類の飲食店があり、仕事の昼休みは数多くの会社員で賑わっています。
・安くて美味しい海鮮丼の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ・駅には多目的トイレ、手すり、スロープ、エレベーターは完備さています。
治安
3 		メリット ・朝や昼は会社員が多く歩いており比較的治安は良いです。
・駅の目の前に交番があります。
・駅周辺も比較的きれいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット ・大津駅周辺に住めば、普通、快速、新快速すべての電車が止まるので非常に交通の便がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2021年10月 大津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣に飲食店が並んでいて定食屋さんからお洒落なカフェまで揃っているので駅近で便利です。エ……

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（残り129文字）

2021年10月 大津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都にも大阪にもすぐに行ける便利な駅です。滋賀県は車以外で他府県と行き来できる手段が限られ……

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（残り117文字）

2021年10月 大津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に大きなコンビニエンスストアや、おしゃれなカフェ、近江ちゃんぽん亭などがはいっており……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RIVAGEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 20.37
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 20.37
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 20.37
2024年9月 1階 ワンルーム ー 20.37
2024年7月 1階 ワンルーム 南東 20.37

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レイク中央II

    住所 滋賀県大津市中央4丁目
    交通 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    セジュール中央

    セジュール中央の外観
    住所 滋賀県大津市中央3丁目6番12号
    交通 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール中央 102
    新着
    セジュール中央 102     		5.4万円
    (3,000円)    		 54,000円 54,000円 35.1m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスRIVAGE

    住所 滋賀県大津市中央4丁目7番33号
    交通 JR東海道本線 大津駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    メゾンシャルマン・エレガンテ

    メゾンシャルマン・エレガンテの外観
    住所 滋賀県大津市中央3丁目6番11号
    交通 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシャルマン・エレガンテ 307
    メゾンシャルマン・エレガンテ 307     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 30.87m² 1K 3階 南東
    メゾンシャルマン・エレガンテ
    メゾンシャルマン・エレガンテ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1DK 3階 南東
    メゾンシャルマン・エレガンテ 307
    メゾンシャルマン・エレガンテ 307     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 南東
    メゾンシャルマンエレガンテ
    新着
    メゾンシャルマンエレガンテ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.4m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    レオパレス琵琶湖

    レオパレス琵琶湖の外観
    住所 滋賀県大津市松本2丁目3番12号
    交通 JR東海道本線 大津駅 徒歩15分
    築年数 2008年9月
    総戸数 18戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス琵琶湖 105
    レオパレス琵琶湖 105     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレス琵琶湖 205
    レオパレス琵琶湖 205     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレス琵琶湖 104
    レオパレス琵琶湖 104     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス琵琶湖 203
    レオパレス琵琶湖 203     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス琵琶湖 304
    レオパレス琵琶湖 304     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 南東
    レオパレス琵琶湖 306
    レオパレス琵琶湖 306     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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