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willDo四日市鵜の森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

willDo四日市鵜の森

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 158
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willDo四日市鵜の森の外観
  • willDo四日市鵜の森のエントランス
  • willDo四日市鵜の森のその他：※別室同型タイプ
  • willDo四日市鵜の森のその他：宅配ＢＯＸ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 108件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,592円
平均坪単価 ＠5,900円
平均m²単価 ＠1,785円
上位専有面積 28.8m²：34件 29.7m²：32件 45m²：26件
上位間取り 1K：66件 1LDK：22件 2LDK：20件

willDo四日市鵜の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩11分
    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩12分
    四日市あすなろう鉄道八王子線／日永駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中川原駅』　近鉄湯の山線　
    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『日永駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　四日市あすなろう鉄道八王子線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市鵜の森2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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willDo四日市鵜の森の【賃貸】物件情報

will Do 四日市鵜の森 707
will Do 四日市鵜の森 707
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

willDo四日市鵜の森の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日永駅に対する口コミ】名古屋まで1時間あれば行けるから交通は結構助かるかも保育園や幼稚園が周りにあったりスーパーやコンビニが設置してあるから日常生活助かる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日永駅に対する口コミ】日常生活を送るのにこまることは特にない。ゴミ拾いしてくれてる方が沢山いるから綺麗なことが多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日永駅に対する口コミ】カフェもあるし緑地の方行けばスタバもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【日永駅に対する口コミ】最近新しく出来たオシャレ保育園があるからいいかも。子供できたら行かせたい
日永駅のデメリット（4件）
日永駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 近鉄四日市駅

かたつむりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が止まる。名古屋まで約30分で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に百貨店があり、買い物するのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店の中におしゃれなカフェや高級料理店、惣菜屋などさまざまなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心できる。
治安
3 		メリット 夜でも比較的賑わっており、明るいため安心感がおる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 工業が盛んな街なため、ガソリンが他の地域と比べて安いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年6月 近鉄四日市駅

らっくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊勢朝日駅はとても良いです！完璧です！僕はずっと利用したいと思いました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄は中がとてもきれいで、何度も利用したいと思いました！
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド四日市店は店員さんの接客がとても良かったです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の先生方はいい人ばかりで、せっしやすいです！
治安
5 		メリット いい人たちばかりです！いい人たちばかりなので接しやすいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的には住みやすいです！この街にずっと住んでいたいと思いました！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年8月 近鉄四日市駅

hhhaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるのでよく利用します。あすなろう鉄道、近鉄湯の山線など、乗り換えに便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店での買い物ができていいと思います。地下にも大きな本屋さんがあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 改札横にカフェがあり、発車時刻まで時間をつぶすことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のトイレはとてもきれいです。また、メイク直しをするスペースもあって便利です。
治安
5 		メリット キャッチも少なく特に問題は無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近鉄やJRあすなろう鉄道など、電車を利用しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年2月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店が駅に直通であり買い物がしやすい。化粧品売り場や食品売り場が充実しており便利であ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

willDo四日市鵜の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 2LDK 南東 54
2025年5月 7階 1K 南東 29.7
2025年4月 7階 1K 南東 28.8
2025年4月 3階 2LDK 南東 54
2025年4月 4階 1K 南東 29.7

…残り103件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市鵜の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鵜の森レジデンスURBANSTAGE

    鵜の森レジデンスURBANSTAGEの外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目
    交通 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鵜の森レジデンス URBAN STAGE 30
    鵜の森レジデンス URBAN STAGE 30     		6.8万円
    (7,000円)    		 10,000円 無 34.56m² ワンルーム 5階 南
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701     		8.4万円
    (7,000円)    		 10,000円 無 59.75m² 1LDK 7階 南
    鵜の森レジデンス URBAN STAGE 30
    鵜の森レジデンス URBAN STAGE 30     		8.9万円
    (7,000円)    		 10,000円 無 59.75m² 1LDK 8階 南
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701     		8.9万円
    (7,000円)    		 10,000円 無 59.75m² 1LDK 7階 南
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701
    鵜の森レジデンスＵＲＢＡＮ　ＳＴＡＧＥ30 701     		9.95万円
    (7,000円)    		 10,000円 無 59.75m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    シュロス鵜の森

    シュロス鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目11番3号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩11分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス鵜の森 4F
    シュロス鵜の森 4F     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 4階 東
    シュロス鵜の森 2D
    シュロス鵜の森 2D     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 東
    シュロス鵜の森 5A
    シュロス鵜の森 5A     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 58.09m² 3LDK 5階 -
    シュロス鵜の森
    シュロス鵜の森     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 南東
    シュロス鵜の森 5F
    シュロス鵜の森 5F     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 2DK 5階 東
    シュロス鵜の森 10A
    新着
    シュロス鵜の森 10A     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 2DK 10階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    シュロス鵜の森 8A
    シュロス鵜の森 8A     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 58.09m² 2LDK 8階 南
    シュロス鵜の森 10C
    新着
    シュロス鵜の森 10C     		8万円
    (7,000円)    		 無 無 68.94m² 1LDK 10階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    日宝レスカール鵜の森

    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目12番11号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 764
  • 賃貸

    レオパレスゆき2

    レオパレスゆき2の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目12番21号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆきII 303
    新着
    レオパレスゆきII 303     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスゆきII 403
    新着
    レオパレスゆきII 403     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    堀田ビル

    堀田ビルの外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目2番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    堀田ビル 504
    堀田ビル 504     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 5階 東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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