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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 上新庄 > 上新庄駅 > 小林マンション

賃貸

小林マンション

アクセス数： 68

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

小林マンションの外観

小林マンションの外観
小林マンションの外観
小林マンションの外観
小林マンションの外観
小林マンションの外観
小林マンションの外観
小林マンションのエントランス
小林マンションのエントランス
小林マンションのエントランス
小林マンションのその他
小林マンションのその他
小林マンションのその他
小林マンションのその他
小林マンションのその他
小林マンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
平均賃料相場	40,111円
平均坪単価	＠4,908円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	26m²：9件
上位間取り	ワンルーム：7件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小林マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上新庄駅徒歩10分
阪急千里線／下新庄駅徒歩13分
JRおおさか東線／JR淡路駅徒歩15分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
『JR淡路駅』　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1978年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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小林マンションの【賃貸】物件情報

小林マンション

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

小林マンション

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 26m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

小林マンション

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月上新庄駅

えもさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の周りが落ち着いており、汚物などが落ちていることも少なく嫌い。混雑しすぎることが少ないのも良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には居酒屋、ファーストフード店などそれなりに飲食店あり。駅近に病院やスーパーもあります。
飲食店の充実	2	メリット	普通においしく食べられる店はそれなりにある。マクドナルドやミスド、ビアードパパなど気軽に購入できるところも多く良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅外にもトイレがあるが比較的綺麗。周辺の音は落ち着いているので住みやすい
治安	4	メリット	酔っ払いでダル絡みしてくる人などに出会ったことがなく安心
コストパフォーマンス	3	メリット	安い八百屋があるので野菜は安く手に入ってうれしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年2月上新庄駅

kkkさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停車し、梅田までも遠くない。南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。近くに業務スーパーも。駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。
治安	2	メリット	多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・704文字）

2024年2月下新庄駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい
生活利便施設の充実	5	メリット	万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある
飲食店の充実	5	メリット	有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う
治安	3	メリット	東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2020年4月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上新庄は大学生の乗降者が多いので活気がある。準急が止まるので梅田や京都など、都心へ遊びに行……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小林マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1DK	ー	26
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	26
2025年2月	2階	ワンルーム	ー	26
2024年9月	2階	1DK	ー	26
2024年5月	2階	ワンルーム	西	26
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区上新庄の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場 JR淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～26㎡｜26㎡	37,000円｜4,704円/坪
2階～2階	26～26㎡｜26㎡	40,500円｜5,150円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	26～26㎡｜26㎡	37,000円｜4,704円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

モーニングサンヒルズ

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モーニングサンヒルズ	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	18.9m²	1K	8階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ瀬戸

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ瀬戸	5.5万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	3階	北東

	ハイツ瀬戸	5.5万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	4階	北東

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賃貸

第7瑞光ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第7瑞光ハイツ	3.8万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	3階	南西

	第7瑞光ハイツ	4.1万円 (5,000円)	無	50,000円	22m²	1K	3階	南東

	第7瑞光ハイツ	4.1万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ホワイトハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目5番3号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩6分
築年数	1986年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハイツ	4.2万円 (-円)	無	無	18m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

モアメゾン

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目8番2号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアメゾン1	2.25万円 (3,500円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	北西

	モアメゾンI 406	2.45万円 (3,500円)	無	無	17m²	ワンルーム	4階	北東

	モアメゾン1	2.55万円 (3,500円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	北

	モアメゾンI	2.55万円 (3,500円)	無	無	15.17m²	ワンルーム	3階	-

	モアメゾン2	3.45万円 (3,500円)	無	無	22m²	ワンルーム	4階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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