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リビンコートSTYLE昭和町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リビンコートSTYLE昭和町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 143,500円
平均坪単価 ＠6,756円
平均m²単価 ＠2,044円
上位専有面積 71.02m²：3件 67.62m²：1件
上位間取り 3LDK：4件

リビンコートSTYLE昭和町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩6分
    岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『西川緑道公園駅』　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区昭和町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リビンコートSTYLE昭和町の【賃貸】物件情報

新着 リビンコートスタイル昭和町
リビンコートスタイル昭和町

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
14.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.02m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
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2024年8月 岡山駅

yumさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えできる路線が多く、一旦岡山駅に寄ってから行きたい場所の最寄駅に行くのが楽でいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあるので生活用品や遊ぶときには便利でいい
飲食店の充実
5 		メリット 地下街や2階に飲食店が多いのでその時々の気分で食べたいものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット イオンなどのお店の中や駅内に多目的トイレや子供向けのスペースがあるのでいい環境だと思う
治安
5 		メリット 主要駅なので比較的安全だと思う
駅構内が他の主要都市の駅に比べると小さいので駅員の目が届いていると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 岡山駅からだと県内の主要な場所だと簡単に行くことができるので交通の便は良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2024年5月 岡山駅

mintさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山の玄関でとても大きくて清潔感のあり建物です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前には大きな都市銀行やホテルなどあり、とても便利です。
駅ビルにもたくさんの飲食があり楽しく過ごせます。
飲食店の充実
5 		メリット 岡山の人気お土産やスイーツがたくさんあり迷ってしまうくらいです。とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレはきれいで清潔でどこにあるかすぐわかり迷いませんでした。
治安
5 		メリット 明るくて清潔感のある駅なので治安はよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよく新幹線でb神戸や大阪方面へのアクセスも良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年8月 岡山駅

ねぎさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が沢山あり岡山主要の駅であり付近には活気のある街が展開されておりバス乗り場やタクシー乗り場があり観光するにも便利な駅です。
電車の本数も数分に一本は来たりしますし乗り遅れてもどうにかなる事がたまにあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにさんすて岡山があったり岡山イオンがあったりマクドナルドがあったりものを買うにも食べ物を食べるにも向いている地だと思います
近くにイオンがあるだけで子供から大人まで用事や時間つぶしができるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅地下にマクドナルドやその他もろもろの飲食店があり近くの岡山イオンにもフードコートやマクドナルドがあったりします。種類が豊富なので何食べようか決めるのが時々つらいです。沢山お店があるので冒険の用で楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通機関が多くバス乗り場やタクシー乗り場が沢山あり移動がしやすい点があります。なので子供の送り迎えが楽だったりします。駅のトイレには手すりや幼児向けのものがあり子育て中の母親などに優しい設計になっている
治安
3 		メリット 時によって違いますが大抵の時は治安が良いことが多いです。ノリのいい外国人の方や親切な人々がいて割と安心出来る駅なのかなと思います。駅は駅員さんが定期的に掃除しており割と綺麗に保たれていると実感しています
コストパフォーマンス
3 		メリット メリットとしましては都心部なので山陰などと比べてはるかに利便性が高く施設も充実しておりとりあえず岡山駅に来れば目的やしたい事ができたりします。様々な公共交通機関が整備されており初めて来た方でも過ごしやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・510文字）

2023年5月 岡山駅

れんたろうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山駅は新幹線も各種止まり、大阪にも広島にも四国にも行きやすい西日本のハブ駅だと思います。その割にはとても動きやすい動線が考えられていて、初めての方も迷わないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅地下商店街と駅前のイオンは行きやすいので利便性を感じます。
雨の日でも地下通路が繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット さまざまなお店が駅地下にあるので何でも揃いやすいです。
時折、中央の広場でイベントをしているので待ち合わせにも楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 岡山駅周辺は学校も多く、通学にも公共交通機関を利用している学生を多く見かけます。岡山後楽館高校は自由さや通いやすさもあって県北県境の学生からも大変人気な高校です
治安
4 		メリット 基本的に安全で平和な町です。駅前広場にも怪しい人はいないし、駅前交番もあるのでとても安心できます。休日の朝はボランティアでゴミ拾いしている集団も多くいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡山市内はとても住みやすい街です。子育てするにも自然や生活に困り感はあまりありません。海も山もあるので地産地消商品も多く物価も安定していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・550文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リビンコートSTYLE昭和町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 3LDK 南 71.02
2025年6月 8階 3LDK 南 71.02
2025年3月 4階 3LDK 南 67.62
2024年10月 2階 3LDK ー 71.02
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォーラムシティ岡山

    フォーラムシティ岡山の外観
    住所 岡山県岡山市北区駅元町14番1号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上21階建
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーラムシティ岡山
    フォーラムシティ岡山     		11.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 60.98m² 2LDK 9階 南
    フォーラムシティ岡山 2003
    フォーラムシティ岡山 2003     		22万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 21階 南
    フォーラムシティ岡山
    フォーラムシティ岡山     		22万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 20階 南
    フォーラムシティ岡山 2003
    フォーラムシティ岡山 2003     		25万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 20階 南
  • 賃貸

    エクセレント東島田

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5番25号
    交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2645
  • 賃貸

    カサセグーラ

    カサセグーラの外観
    住所 岡山県岡山市北区幸町4番5号
    交通 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・セグーラ幸町
    新着
    カサ・セグーラ幸町     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.6m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    カサ・セグーラ幸町
    カサ・セグーラ幸町     		13.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 2LDK 4階 南
    カサ・セグーラ幸町 1103
    カサ・セグーラ幸町 1103     		14.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 2LDK 2階 南
    カサ・セグーラ幸町
    カサ・セグーラ幸町     		14.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    カーサスタチオーネ

    住所 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3番12号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1331
  • 賃貸

    ベンハウス西側緑道公園

    ベンハウス西側緑道公園の外観
    住所 岡山県岡山市北区田町
    築年数 2024年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベンハウス西側緑道公園 302
    ベンハウス西側緑道公園 302     		15.3万円
    (-円)    		 無 無 70m² 2LDK 3階 西
    ベンハウス西側緑道公園 402
    ベンハウス西側緑道公園 402     		15.5万円
    (-円)    		 無 無 70m² 2LDK 4階 西
    ベンハウス西側緑道公園 502
    ベンハウス西側緑道公園 502     		15.9万円
    (-円)    		 無 無 70m² 2LDK 5階 西
    ベンハウス西側緑道公園 602
    ベンハウス西側緑道公園 602     		16.3万円
    (-円)    		 無 無 70m² 2LDK 6階 西
    ベンハウス西側緑道公園 301
    ベンハウス西側緑道公園 301     		16.3万円
    (-円)    		 無 無 75m² 2LDK 3階 西
    ベンハウス西側緑道公園 401
    ベンハウス西側緑道公園 401     		16.5万円
    (-円)    		 無 無 75m² 2LDK 3階 西
    ベンハウス西側緑道公園 702
    ベンハウス西側緑道公園 702     		16.5万円
    (-円)    		 無 無 70m² 2LDK 7階 西
    ベンハウス西側緑道公園 501
    ベンハウス西側緑道公園 501     		16.9万円
    (-円)    		 無 無 75m² 2LDK 5階 西
    ベンハウス西側緑道公園 601
    ベンハウス西側緑道公園 601     		17.3万円
    (-円)    		 無 無 75m² 2LDK 6階 西
    ベンハウス西側緑道公園 701
    ベンハウス西側緑道公園 701     		17.5万円
    (-円)    		 無 無 75m² 2LDK 7階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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