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パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンス

アクセス数 ： 354
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件

パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分
    叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区高野東開町1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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2023年9月 茶山・京都芸術大学駅

大学生さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
治安
5 		メリット よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年1月 茶山・京都芸術大学駅

kumamon0226さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。
生活利便施設の充実
2 		メリット 住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。
治安
2 		メリット 住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2019年7月 一乗寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北山を訪れる際には是非こちらにも足を延ばしてほしい位に魅力的なスポットです。まず、駅の傍に……

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（残り397文字）

2019年4月 元田中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に学生が多く住んでいる事もあり、周辺には飲食店が多く外食には困らないと思います。スー……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2022年3月 2022年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 北西 ー ー
4 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
5 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 北西 ー ー
6 2019年4月 2019年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
7 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
8 2018年3月 2018年9月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
9 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
10 2017年7月 2017年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
11 2017年7月 2018年1月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
12 2017年6月 2017年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
13 2017年3月 2017年3月 3階 2SLDK 南西 角部屋 ー
14 2017年1月 2017年5月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
15 2016年8月 2016年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
平均 2階 76.76㎡ 14.47㎡ 4,841万円 ＠209万円 ＠64万円 11,386円
148円		 4,441円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市左京区高野東開町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■元田中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 3LDK 東 65.31
2023年3月 4階 4LDK 西 82.95
2023年2月 4階 4LDK 西 82.95
2022年8月 4階 4LDK 南 82.95
2016年9月 5階 3LDK 北東 67.64

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市左京区高野東開町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■元田中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンス

    住所 京都府京都市左京区高野東開町1番2号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
    築年月 2013年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 12558
  • 中古

    ネバーランド京都下鴨東

    ネバーランド京都下鴨東の外観
    住所 京都府京都市左京区高野西開町34番9号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
    築年月 2007年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 7297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,865万円
    277万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネバーランド京都下鴨東
    割安
    ネバーランド京都下鴨東     		6,180万円 269.2万円 75.88m² 3LDK 2階 南東 103万円
    割安
  • 中古

    リバティ東大路

    リバティ東大路の外観
    住所 京都府京都市左京区田中南大久保町320番882号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩2分
    築年月 1991年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3833
  • 中古

    プレサンスロジェ洛北

    住所 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
    築年月 2014年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレサンスロジェ洛北     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プレサンスロジェ洛北     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモ下鴨東リバーステージ

    住所 京都府京都市左京区高野清水町92番1号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩5分
    築年月 2000年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    日宝サンフローラ下鴨東

    住所 京都府京都市左京区高野清水町31番11号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 542
  • 賃貸

    フロイデン北大路

    住所 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    アクセス数 787
  • 賃貸

    ハイムフロイデン一乗寺

    ハイムフロイデン一乗寺の外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺払殿町56番
    交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩2分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムフロイデン一乗寺 C-1
    ハイムフロイデン一乗寺 C-1     		12.5万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 60m² 1LDK 3階 東
    ハイムフロイデン一乗寺 C-1
    ハイムフロイデン一乗寺 C-1     		12.5万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 55m² 1LDK 3階 東
    ハイムフロイデン一乗寺 F-3
    ハイムフロイデン一乗寺 F-3     		14万円
    (10,000円)    		 無 280,000円 60m² 3DK 6階 東
  • 賃貸

    ベェルビュウ北白川

    住所 京都府京都市左京区北白川東平井町5番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1113
  • 賃貸

    フォレストメゾン雅

    フォレストメゾン雅の外観
    住所 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町5番9号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストメゾン雅
    フォレストメゾン雅     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 99.38m² 3LDK 3階 南
    フォレストメゾン雅 301
    フォレストメゾン雅 301     		21万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 99.38m² 3LDK 3階 南

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    プレミスト京都松ヶ崎

    プレミスト京都松ヶ崎
    価格 6,298万円～29,990万円
    所在地 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 394戸
    専有面積 67.59㎡～159.67㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 5001
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    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
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    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 10726
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    ソルティア京都宝ヶ池

    ソルティア京都宝ヶ池
    価格 3,598万円～6,798万円
    所在地 京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    専有面積 36.14㎡～52.67㎡
    間取り 1LDK、2LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2980
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    ザパークハウス京都聖護院

    ザパークハウス京都聖護院
    価格 未定
    所在地 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
    交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    専有面積 47.31㎡～103.59㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 759

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