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サムティ江坂JuReveの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 垂水町 > 豊津駅 > サムティ江坂JuReve

賃貸

サムティ江坂JuReve

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 531
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サムティ江坂JuReveの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 92件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,369円
平均坪単価 ＠10,466円
平均m²単価 ＠3,166円
上位専有面積 23.83m²：24件 23.48m²：23件 35.19m²：18件
上位間取り 1K：72件 1LDK：20件

サムティ江坂JuReveの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩9分
    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩11分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ江坂JuReveの【賃貸】物件情報

サムティ江坂ＪｕＲｅｖｅ 1004
サムティ江坂ＪｕＲｅｖｅ 1004
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.48m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
サムティ江坂JuReve 703
サムティ江坂JuReve 703
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.83m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サムティ江坂JuReveの口コミ・評判

2024年3月

たぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近、飲食店多い、反面駅から離れると静か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 関大前駅

たいさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 関西大学前の学生街ということもあり、飲食店はかなり充実している。居酒屋、ラーメンは特に多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・38文字）

2023年6月 豊津駅

ミミさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。
JR吹田駅に行く路線バスも走っている。
西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。
少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。
病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 評判の良い小児科や歯科もある。
大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。
ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。
幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。
小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。
駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。
治安
4 		メリット 駅前の交差点に交番がある。
とくに不審者の話もあまり聞かない。
そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2020年3月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーや飲食店がたくさんあり、東急ハンズもあるので大抵のものはなんでも揃います。駅……

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（残り126文字）

2018年4月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田・難波・天王寺・新大阪に乗り換えなしで行けることは、とても便利です。駅周辺にスーパーや……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティ江坂JuReveの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1K 東 23.8
2025年5月 7階 1K 東 23.48
2025年5月 7階 1K 東 23.83
2025年5月 2階 1K 東 23.83
2025年5月 5階 1K 東 23.83

…残り87件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.4～35.19㎡｜26.29㎡ 76,384円｜9,565円/坪
3階～4階 23.4～35.19㎡｜25.86㎡ 73,952円｜9,433円/坪
5階～6階 23.4～35.19㎡｜27.3㎡ 81,105円｜9,769円/坪
7階～8階 23.4～35.19㎡｜26.67㎡ 80,263円｜9,991円/坪
9階～10階 23.4～35.19㎡｜24.75㎡ 75,300円｜10,049円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.19～35.19㎡｜35.19㎡ 97,000円｜9,112円/坪
東向き 23.4～35.19㎡｜26.1㎡ 77,405円｜9,789円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ山本

    ハイツ山本の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目10番37号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ山本 602 ハイツ山本 602 9.3万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 51.84m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ江坂

    ラフィーネ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目7番11号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ江坂 ラフィーネ江坂 7.7万円
    (6,000円)    		 77,000円 無 35.16m² 1K 4階 南
    ラ・フィーネ江坂 901 ラ・フィーネ江坂 901 8.2万円
    (6,000円)    		 82,000円 無 35.16m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    シャトー垂水

    シャトー垂水の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー垂水 704 シャトー垂水 704 7.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 30.89m² 1K 7階 南
    シャトー垂水 905 シャトー垂水 905 7.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 34.82m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    江坂第2下伊マンション

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2168
  • 賃貸

    クオーレ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1116

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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