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クオリア恵比寿ウエストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クオリア恵比寿ウエスト

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12200
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クオリア恵比寿ウエストの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 125件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約631万円/坪 賃料:約19253円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.66％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

クオリア恵比寿ウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩1分
    東急東横線／代官山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長谷戸小学校

  • 中学校区域

    鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クオリア恵比寿ウエストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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クオリア恵比寿ウエストの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】埼京線と湘南新宿が通っていることで、近隣の県にも1本で行けるところはいい。マッサージ店をよく利用しますが、恵比寿という好立地なのにとても安くて助かります。土地はやはり少し高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】併設のアトレで色々揃うので助かる。
ホームで流れる曲がオシャレ。
マッサージ店も多い。新宿や渋谷と違って、出口付近は落ち着いていてとても治安がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】少し歩くと、喫茶店や飲食店が多数ある通りがあるので、お店が色々選べていい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】駅に併設のアトレに多目的トイレかあるので、ベビーカーを押した方をよく見かけます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ひとみさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商業施設では買い物が楽しめ食品、日用品、100均も近くにありジムや公園もあり、何をするにも徒歩圏内で揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

ひとみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近なので、徒歩圏内で何でも揃い、買い物やレストランなど不自由はしない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

エスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からとても近い。複数路線が走っており、交通の便は非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 戎野駅前を少し離れると閑静な住宅街なので散歩なども気持ちがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特に過不足はないが充実しているとも思えない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は基本的にしっかりとしており不満を感じることはなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 恵比寿には美味しいお店がたくさんあり、すぐに家に帰れた
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅の近くなので子連れでも移動はしやすいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 恵比寿駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの複数路線があり、日比谷線への乗り換えも簡単。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはアトレや飲食店なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなレストランやファストフード店など、飲食店の選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れた場所には小学校や中学校もある。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いもなく、駅周辺もそこまで汚くない。飲食店は多いが、渋谷や新宿のような繁華街にはなっていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性があり、値段に見合った質の高い物がそろっている印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年10月 恵比寿駅

かめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる、渋谷、新宿、品川まで近い
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレがある、価格帯が様々な食事処がある
飲食店の充実
5 		メリット カフェやレストランなど種類が豊富でおしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学、高校、小学校とたくさんの教育機関がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。駅前でいろいろと完結する。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがいい。どこでも徒歩、自転車圏内でいける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2023年6月 恵比寿駅

たうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 恵比寿は交通の利便性において優れた立地条件を備えています。恵比寿駅は東京都渋谷区に位置し、都心部へのアクセスが非常に便利です。渋谷や新宿などの主要なエリアへは、電車で数分程度で到着することができます。また、恵比寿駅は複数の路線が交差するターミナル駅であり、様々な方面への乗り換えもスムーズに行えます。さらに、空港へのアクセスも良く、成田空港や羽田空港へのアクセスも比較的容易です。このような立地条件により、恵比寿はビジネスや観光など、様々な目的で訪れる人々にとって便利な拠点となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1. 豊富なショッピング施設: 恵比寿はショッピングの選択肢が豊富で、恵比寿ガーデンプレイスや近隣の商業施設でファッション、雑貨、食品などを手に入れることができます。

2. 多彩なレストランやカフェ: 恵比寿はグルメの街として知られており、多様な料理やカフェが点在しています。様々な国や地域の料理を楽しむことができます。

3. 公園や自然の癒し: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園などの公共の場所があり、自然や緑に囲まれた散歩やリラックスする場所として利用することができます。
飲食店の充実
5 		メリット 1. 多様な料理の選択肢: 恵比寿は多国籍な料理のレストランが充実しており、様々な国や地域の味を楽しむことができます。和食、イタリアン、フレンチ、アジア料理など、幅広いジャンルが揃っています。

2. 高品質な食材の提供: 恵比寿の飲食店は品質にこだわり、新鮮な食材を使用した料理を提供しています。地元の魚介や季節の野菜を使った料理など、食材の質にこだわったメニューが豊富です。

3. 高級店からカジュアルな店まで幅広いスタイル: 恵比寿は高級なレストランやミシュランガイドに掲載されるような名店が数多くありますが、同時にカジュアルな居酒屋やファストフード店も充実しています。予算やシーンに合わせて選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 1. 充実した教育環境: 恵比寿周辺には多くの学校や幼稚園があります。質の高い教育機関が集まっており、子供の教育に選択肢が豊富です。

2. 公園や遊び場の充実: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園など、子供たちがのびのび遊べる公園や遊び場があります。自然に触れることができる場所も多く、子供の健全な成長に適した環境です。

3. 子育て支援施設の存在: 恵比寿周辺には子育て支援施設や子供向けのイベントが充実しています。ママ友やパパ友との交流や情報交換がしやすく、子育てをサポートする環境が整っています。

4. 安全な街並み: 恵比寿は住宅街が広がっており、比較的治安の良いエリアです。子供を安心して遊ばせることができます。

5. 交通の利便性: 恵比寿は公共交通機関が充実しており、電車やバスを利用して都内の様々な場所にアクセスしやすいです。子供との外出や遠出もスムーズに行えます。

6. 子供向けの施設やイベント: 恵比寿周辺には子供向けの施設やイベントが豊富にあります。児童館や図書館、子供向けのショップやカフェなど、家族で楽しめる場所が多くあります。
治安
5 		メリット 1. 住宅街が多い: 恵比寿は住宅地が広がっており、比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。治安の良い環境で子育てや生活を送ることができます。

2. 警察の存在: 恵比寿周辺には警察署があり、警察官の巡回やパトロールが行われています。犯罪の抑止力となるため、安心感を得ることができます。

3. 街灯や防犯カメラの設置: 恵比寿では街灯や防犯カメラが多く設置されています。これらの施設は犯罪の抑止効果があり、安全な環境を提供しています。

4. 駅周辺の監視体制: 恵比寿駅周辺は人通りが多く、駅員や警備員が常駐していることが多いです。駅周辺の監視体制がしっかりしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1. 交通の利便性: 恵比寿は都心に位置しており、主要な交通手段である電車やバスのアクセスが便利です。都内の様々なエリアにアクセスしやすく、通勤や外出に便利な立地です。

2. 商業施設や飲食店の充実: 恵比寿周辺には高級ブランドやショップ、多様な飲食店が集まっています。幅広いニーズに対応する商業施設が充実しており、多彩な食文化を楽しむことができます。

3. 生活環境の質: 恵比寿周辺は住宅街が広がっており、緑豊かな公園や美しい街並みがあります。落ち着いた環境での生活を求める方にとって魅力的な場所です。

4. 学校や教育機関の充実: 恵比寿周辺には質の高い学校や幼稚園が集まっています。教育環境が整っており、子供の成長と学びの面でのサポートが充実しています。

5. 総合的な利便性: 恵比寿は飲食店や商業施設だけでなく、公共施設や医療機関も充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境での暮らしを送ることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・2777文字）

2022年6月 恵比寿駅

めりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる（山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線）
東京・品川・渋谷・新宿・池袋等主要駅へ乗り換えなし、短時間で行くことができる
東口・西口ともに駅前広場があり、バス・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分以内に救急病院（厚生中央病院）あり
有名ホテル（ウェスティンホテル）あり
恵比寿ガーデンプレイス、駅ビル（アトレ恵比寿本館・西館）があり、本屋、アパレル、雑貨屋は十分にある
三越閉店後、フーディーズガーデンという食に関連するショップの集積ができたため買い物利便性アップ
スーパーはピーコックやザ・ガーデンに加え、最近ライフがオープンした。ナチュラルスーパーのビオセボンも駅前に立地
飲食店が豊富。競合が多いため美味しい店だけが生き残っていく
飲食店の充実
5 		メリット 有名店・人気店は数多くあり充実している。
食事のみというよりは、お酒と共に食事を楽しむお店が多い。
高級フレンチのジュエル・ロブションが代表格
ベーカリーはドンクと神戸屋が駅ビルにある。
お弁当屋も駅ビルにあるが、種類はそんなに多くない
駅周辺では、ランチ時間帯にフードトラックが来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 渋谷区は子育て支援制度が充実している
駅ビルの多機能トイレはかなり綺麗。授乳室もある
恵比寿公園、恵比寿東公園があるがそんなに広くはない。
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗で駅前も整備されている。街頭も多く、駅前に交番がある。
ビジネスマンと高所得者の街のため、出口に関わらず治安は良い。
歓楽街は小さくまとまっている。
昼はビジネスかショッピング利用、夜は飲食店利用の人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近はスーパーの充実が図られ、住みやすさは向上してきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオリア恵比寿ウエストの偏差値

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区恵比寿西ランキング

位
(48物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(424物件中)
代官山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,589万円

推定相場坪単価631万円/坪

推定相場㎡単価191万円/㎡

想定賃料　　24.8　～　27.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,291円～20,216円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.66％
価格帯別判定 i

クオリア恵比寿ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,233 ～ 9,448万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,803 ～ 9,233万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,374 ～ 8,803万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,945 ～ 8,374万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,515 ～ 7,945万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 320位 / 1,246物件中
渋谷区恵比寿西 12位 / 37物件中
恵比寿駅 108位 / 349物件中
代官山駅 68位 / 191物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 148位 / 1,020物件中
渋谷区恵比寿西 6位 / 31物件中
恵比寿駅 49位 / 296物件中
代官山駅 31位 / 170物件中
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無料会員登録すると、クオリア恵比寿ウエストの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,375～8,805万円

※中央値：8,590万円

予測坪単価：632万円/坪

予測㎡単価：191万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年3カ月)

渋谷区ランキング

位
(353物件中)

渋谷区恵比寿西ランキング

位
(7物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(115物件中)
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クオリア恵比寿ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 北東
3階 北東
3階 北東 /北西
3階 北東 /南東
5階 南西 /南東
5階 北東
6階 北東 /南東
7階 北東
9階 西南西 /北北西
11階 北東 /南東
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クオリア恵比寿ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 10階 1SLDK 北東 ー ー
2 2024年10月 2024年12月 11階 2LDK 西 ー ー
3 2023年7月 2023年12月 10階 1LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2023年7月 2023年7月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年5月 2023年6月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年4月 3階 1LDK 北東 ー ー
7 2023年2月 2023年2月 3階 1LDK 北東 ー ー
8 2022年12月 2022年12月 10階 1K 南西 ー ー
9 2022年12月 2022年12月 2階 1K 北東 ー ー
10 2022年10月 2023年6月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年7月 2022年8月 3階 1LDK 北東 ー ー
12 2022年2月 2022年7月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー
13 2021年11月 2022年5月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
14 2021年6月 2021年6月 11階 2LDK 北 ー ー
15 2021年5月 2021年7月 5階 1K 南西 リフォーム ー
16 2021年4月 2021年4月 11階 1LDK 北東 ー ー
17 2021年1月 2021年3月 3階 1K 南西 角部屋 ー
18 2019年12月 2020年2月 7階 1K 北東 ー ー
19 2019年2月 2019年3月 4階 1K 南西 角部屋 ー
20 2018年11月 2018年11月 4階 1K 南西 角部屋 ー
21 2018年5月 2018年10月 11階 2LDK 西 ー ー
22 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 西 ー ー
23 2017年6月 2017年6月 7階 1K 北東 ー ー
24 2017年5月 2017年6月 11階 2LDK 西 ー ー
25 2017年3月 2017年4月 11階 2LDK 南西 ー ー
26 2016年9月 2016年12月 10階 1LDK 南西 ー ー
27 2016年8月 2017年5月 11階 2LDK 西 ー ー
28 2016年7月 2016年8月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2016年6月 2016年7月 10階 2LDK 南西 ー ー
30 2016年6月 2016年8月 11階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2016年1月 2016年4月 10階 2LDK 南西 ー ー
32 2015年12月 2016年3月 11階 2LDK ー ー ー
33 2015年12月 2015年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
34 2015年5月 2015年8月 5階 1LDK 南西 ー ー
35 2014年12月 ー 4階 1R 南西 ー ー
36 2014年10月 ー 13階 1LDK 北東 ー ー
37 2013年5月 ー 4階 1 K 南西 ー ー
38 2013年4月 ー 3階 1 K 北東 ー ー
39 2012年10月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
40 2012年9月 ー 10階 1LDK 西南西 ー ー
41 2012年8月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
42 2012年6月 ー 2階 1 K 南西 ー ー
43 2012年5月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
44 2012年5月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
45 2012年5月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
46 2012年3月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
47 2012年3月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
48 2012年2月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
49 2011年12月 ー 11階 2LDK 北東 ー ー
50 2011年1月 ー 11階 2LDK 北東 ー ー
51 2010年11月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
52 2010年5月 ー 5階 1LDK 北東 ー ー
53 2009年8月 ー 12階 2LDK 西南西 ー ー
54 2009年6月 ー 5階 1 K 北東 ー ー
55 2009年3月 ー 6階 1LDK 北東 ー ー

…残り35件
平均 7階 47.58㎡ 8.69㎡ 6,570万円 ＠450万円 ＠137万円 12,832円
265円		 7,459円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クオリア恵比寿ウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオリア恵比寿ウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 29.94～44.89㎡｜38.93㎡ 5,778万円｜479万円/坪
4階～6階 29.51～44.89㎡｜36.39㎡ 4,176万円｜379万円/坪
7階～9階 30.05～53.39㎡｜42.1㎡ 4,730万円｜381万円/坪
10階～11階 35.53～65.19㎡｜56.43㎡ 8,391万円｜494万円/坪
12階～13階 63.03～64.65㎡｜63.84㎡ 7,640万円｜395万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.51～65.19㎡｜43.64㎡ 5,848万円｜440万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.53～65.19㎡｜60.87㎡ 8,985万円｜476万円/坪
北・北東・北西向き 30.05～63.03㎡｜46.91㎡ 6,380万円｜446万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クオリア恵比寿ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 南西 44.63
2025年6月 13階 2LDK 南 63.03
2025年5月 13階 1SLDK 南 63.03
2025年4月 3階 1LDK 南西 44.89
2025年4月 13階 1SLDK 南 63.03

…残り120件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クオリア恵比寿ウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオリア恵比寿ウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.4～45.89㎡｜32.43㎡ 160,216円｜16,097円/坪
4階～6階 25.7～53.39㎡｜34.46㎡ 158,254円｜15,356円/坪
7階～9階 25.7～44.89㎡｜35.89㎡ 154,809円｜14,207円/坪
10階～11階 60.21～65.19㎡｜62.7㎡ 321,666円｜16,927円/坪
12階～13階 37.45～64.65㎡｜54.77㎡ 328,333円｜19,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.7～65.19㎡｜37.07㎡ 175,287円｜15,448円/坪
東向き 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ 180,000円｜12,967円/坪
西向き 23.4～65.19㎡｜40.65㎡ 186,000円｜14,857円/坪
北・北東・北西向き 25.07～60.21㎡｜33.49㎡ 165,300円｜16,201円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 36 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 9 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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クオリア恵比寿ウエストの周辺地図

クオリア恵比寿ウエストの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

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    日基ビル

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7番13号
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    偏差値 ー
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    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目14番4号
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    築年月 1996年12月
    階建 地上9階建
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    口コミ数 26
    偏差値 58
    アクセス数 7412
  • 中古

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    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目12番3号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 1998年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8163
  • 中古

    ランドコム恵比寿代官山

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番14号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年月 2003年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 62
    偏差値 57
    アクセス数 9744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,841万円
    512万円
    155万円
  • 中古

    シャルマンコーポ恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目17番2号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年月 1986年6月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,810万円
    605万円
    184万円

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    口コミ数 0
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  • 賃貸

    アパルトマンイトウ

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目15番2号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1047

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  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6224
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2900
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2052
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2707
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1844

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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