リュミエールの外観
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リュミエールのエントランス
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リュミエールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,175円 |
| 平均坪単価 | ＠7,135円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 47.7m²：42件 47.81m²：31件 43.59m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：108件 2LDK：14件 |
リュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市本行徳38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リュミエールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはイオン市川妙典店がある。また都内へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多少密集しているが神社やお寺などもあり閑静な住宅街と言える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や2段式の駐輪場がある。オートロックや防犯カメラも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は狭くなく明るい。リビングと寝室の仕切り戸の圧迫感もなく開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分から15分程度の妙典駅や行徳駅前に行けば商業施設、飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 300メートル以内に保育園、500メートルくらいに小学校、中学校などある。旧江戸川沿いの常夜灯公園までも300メートル程度。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 妙典駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換えなしで東京メトロ線一本で行ける。 電車の本数も多め。 駅前のロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場もあり。 改札を抜けて右手に向かった公園の先には羽田空港行きのバス停もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、コンビニ、CoCo壱やパン屋、オリジンなどが揃っている。 駅すぐ近くに大きいイオンがある。 食料品や衣料品はもちろん、映画館、無印良品、スターバックスなども揃っている。 駅構内には耳鼻科があり、駅から少し歩くと内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科、整形外科などあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、パン屋、オリジン、CoCo壱などが揃っている。 牛角や松屋などのチェーン店やコンビニもいくつかあり、リーズナブルなお店が多い。 近くのイオンにはスターバックス、ケンタッキーフライドチキン、ココスなどが入っており、銀だこ、モス、31アイスクリーム、はなまるうどんなどのフードコートもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園ともに多く、子育てしやすい街である。 駅にはエレベーター、スロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり治安が良い。 駅周辺も綺麗で利用しやすい。 駅前に交番あり。 歓楽街なし。 早朝や夜は人も少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、千葉県なので都内に比べると物価は低めだと思う。 家賃相場は1Kで7万、2LDKで13〜16万程。 街が綺麗で買い物にも困らず、利便性、住みやすさともに良い。 |
2024年6月 南行徳駅
fjds2121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線ということで、大手町や日本橋といった都心部まで30分未満とアクセスは良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物という点では南口にイオン、北口にはマルエツと買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い中、ポポラーレというイタリアンのお店はおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南行徳公園や福栄いこいの広場と緑豊かな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 実際に住んでみて治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市川市というベットタウンでありながら比較的家賃相場はリーズナブルなエリアである。 |
2024年2月 妙典駅
amtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車庫が近くにあり、始発駅にもなるので中野方面では運が良いと座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが駅の眼の前(徒歩1.2分くらい)にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などは駅前に揃ってる。個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がそこそこある。マンションも結構ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多く、チアンが悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格は東京に近いにも関わらずやすいのでは。新築もそんなに高くない。 |
2022年8月 南行徳駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京へのアクセスは、東西線1本で20分くらいと比較的良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、スーパーや飲食店、本屋、ドラッグストアなどはあり、生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、いきなりステーキ、マック、ミスド、バーミヤンなど、沢山あります。夜遅くまで開いている店も多いため、仕事が遅く終わっても便利です。また、オリジン弁当は24時間開いており助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいかは別で、暮らすことはできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りや、大通りは街灯も多く、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都内と比べると圧倒的に安く、周辺環境もある程度充実しているため、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
リュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.59 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.7 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本行徳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
