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HOME > 中古マンション > 北海道 > 旭川市 > 南８条通 > 旭川四条駅 > 美園マンションNo.6

中古

美園マンションNo.6

アクセス数： 324

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件

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美園マンションNo.6の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／旭川四条駅徒歩25分
JR函館本線／旭川駅徒歩29分
JR富良野線／神楽岡駅徒歩32分
利用可能路線
『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
『神楽岡駅』　JR富良野線　
所在地(住所)
北海道旭川市南８条通22丁目1977-67 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1976年1月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
敷地面積
建築面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
啓明小学校
中学校区域
東光中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

美園マンションNo.6の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

美園マンションNo.6の【賃貸】物件情報

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2023年9月旭川駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本混んでなくてゆっくりできて電車の本数は少なくない
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物を友達と楽しめたり食べ物も美味しいところが沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店やアクセサリー屋さんなど種類が多くて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コンセントがありアイロンできるとこかな。
治安	5	メリット	交番が近くにあるしベンチが外に沢山あるからいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近は基本なんでもあるしUberも通ってるから住みやすいかも？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年9月旭川駅

マッキーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川駅は広くて綺麗な場所です。普通列車から快速もあるので魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣がイオン直結なのでお買い物も出来ることが良いです。
飲食店の充実	5	メリット	隣にイオンがあるため食べるところは充実です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい環境だとは思います。適度な都会だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は基本的には安いと思います。一人暮らしにも優しいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年5月旭川駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	旭川のバスターミナルも移動して、旭川駅に行くだけで、バスも電車もタクシーも車もすべて使いやすい。ホームも広くて綺麗で居心地がいい
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやお土産屋さん、何でも揃うので地元も人も使いやすい。
飲食店の充実	3	メリット	マックやスーパーなどてをだしやすいものから、お蕎麦屋さんや牛タンも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物公園までいくところに、噴水的なのが設置されていたり、裏にはガーデンがあってとても綺麗にされていて心が落ち着く
治安	2	メリット	道は明るくて整備されているし、外にも屋根がついている道路が多いので、使いやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	旭川市自体は田舎でもなく都会でもなく、のほほんとしていて暮らすのには不自由ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年12月旭川駅

しょさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌に行く際やバス、電車を使っての遠出の際、街の中央付近にあるため移動がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に椅子がたくさんあるため荷物が多い場合も時間まで休むことができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅とイオンが直結しており、一階にはフードコートとたくさんの椅子がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	災害がとても少ない。北海道で地震が起きてもこの市だけは特に影響も少ない。
治安	4	メリット	街の中央付近や緑が丘、東光付近の小中学校は比較的治安が良く、永山、北星は悪い。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も土地も安い。また、都会と田舎の中間くらいにあるため生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

美園マンションNo.6の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	北	42.12
2024年8月	1階	1LDK	北	42.12
2024年2月	1階	1LDK	北	42.12
2023年8月	1階	1LDK	北	42.12
2023年2月	1階	1LDK	北	42.12
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝美園マンションNo.6の賃料相場緑線＝旭川市南８条通の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場神楽岡駅の賃料相場旭川四条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■美園マンションNo.6の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■旭川市南８条通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.12～42.12㎡｜42.12㎡	28,000円｜2,198円/坪
2階～2階	68.41～68.41㎡｜68.41㎡	33,500円｜1,619円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.41～68.41㎡｜68.41㎡	35,000円｜1,691円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.12～42.12㎡｜42.12㎡	28,000円｜2,198円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

栄光グリーンハイツ

住所	北海道旭川市南３条通21丁目1975番449号
最寄駅	JR石北本線旭川駅徒歩29分
築年月	1977年11月
階建	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1691

中古

ロジェパークタワー北彩都

住所	北海道旭川市宮前１条4丁目14番5号
最寄駅	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩15分
築年月	2005年11月
階建	地上15階建
総戸数	85戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	25225

中古

ロジェ宮前１

住所	北海道旭川市宮前１条4丁目14番10号
最寄駅	JR石北本線旭川四条駅徒歩15分
築年月	2005年1月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6144

中古

宮下ハイツ

住所	北海道旭川市宮下通24丁目104番1号
最寄駅	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩17分
築年月	1977年11月
階建	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1219
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	63万円 3万円 1万円

中古

ロジェパルム宮下通

住所	北海道旭川市宮下通23丁目6番4号
最寄駅	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩17分
築年月	2008年6月
階建	地上11階建
総戸数	41戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6842

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスルミエール

住所	北海道旭川市南４条通26丁目498番30号
交通	JR石北本線旭川四条駅徒歩25分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	438

賃貸

レオパレスJ・コート65

住所	北海道旭川市神楽岡６条5丁目4番13号
交通	JR富良野線神楽岡駅徒歩20分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

レオパレスChamonix

住所	北海道旭川市南２条通25丁目495番97号
交通	JR石北本線旭川四条駅徒歩20分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

ティエラ

住所	北海道旭川市旭神２条1丁目3番3号
交通	JR富良野線緑が丘駅徒歩28分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	655

賃貸

117ハイツ

住所	北海道旭川市１条通17丁目502番地1
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩8分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	117ハイツ 103	3万円 (2,000円)	30,000円	無	25.51m²	1DK	1階	-

	117ハイツ 103	3万円 (2,000円)	30,000円	無	25.16m²	1DK	1階	-

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周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,780万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6827

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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