学校裏八幡マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,794円 |
| 平均坪単価 | ＠7,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 45.61m²：13件 52.25m²：12件 58.05m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2DK：13件 3DK：4件 |
学校裏八幡マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目25-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
-
小学校区域
市川市立八幡小学校
-
中学校区域
市川市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【学校裏八幡マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
学校裏八幡マンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの京成線八幡駅まで徒歩２〜３分です。急げば１分で行かれます。駅にはスーパーや家電量販店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大型商業施設や駅ビルがある賑やかな駅前から１０分歩いただけですが、閑静な住宅街です。裏には小学校があり子供の姿をよく見かける暖かい環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 昔ながらのデザインですが、レンガ造りでおしゃれです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関ドアやドア、扉などは安っぽくなく良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや飲食店は駅前にいろいろあります。特にスーパーは多く、高級品を取り扱うスーパーから安売りスーパーまであります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は周辺にたくさんあり、子供の数も多いです。病院も多くまったく困りません。特に東京歯科大学市川病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本八幡駅
ちーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほかの路線への乗り換えもしやすく近隣に市役所やショッピングモールなどが充実しており住みやすい環境が整っているから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅ビルが近年綺麗になったことでトイレなども快適で綺麗だし広いので使いやすい。また近くに公共施設や買い物できる場所が充実しているので良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中や駅の近隣に様々な飲食店やチェーン店が揃っており、晩ご飯やお昼ご飯に困ることはないかと思います！ カフェも充実しているので時間つぶしなどにピッタリです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所や大型ショッピング施設が徒歩圏内で、無料バスもあるためかなり生活圏は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は酔っぱらいやたむろしている若者などはそんなに多くないので子供たちも安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が江戸川を超えた反対側よりも安く、それでいて住みやすいのでコスパはいいと思います！ |
2023年7月 本八幡駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・新宿線・京成線と3線あって交通便がいい！新宿線は始発だから必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺になんでも揃ってる。近くには大きいショッピングモール、コルトンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。サイゼやCoCo壱もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が近い。保育園の数が多い。子育て世帯が多いように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが良い。帰り道も暗くなく安心して帰れる気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃高いが、少し離れれば安くなる。 |
2019年5月 本八幡駅
【メリット】 本八幡駅は都心部へのアクセスが非常に良いです。東京駅までは約26分で着きますし、新宿駅まで……
2019年3月 本八幡駅
【メリット】 新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える……
学校裏八幡マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.05 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.61 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.61 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市八幡の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.61～58.05㎡｜49.63㎡ | 106,166円｜7,095円/坪 |
| 2階～2階 | 45.61～58.05㎡｜50.83㎡ | 113,714円｜7,388円/坪 |
| 3階～3階 | 45.61～58.05㎡｜52.14㎡ | 116,875円｜7,415円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～58.05㎡｜54.18㎡ | 115,666円｜7,066円/坪 |
| 東向き | 45.61～58.05㎡｜50.38㎡ | 111,419円｜7,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
