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アクイール B棟

総合評価：

3.1 アクセス数： 60

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
平均賃料相場	69,114円
平均坪単価	＠4,017円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	51.5m²：4件 68.2m²：2件 51.2m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクイール B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／益田駅バス4分
利用可能路線
『益田駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR山口線　
所在地(住所)
島根県益田市かもしま北町3-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
益田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクイール B棟の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【益田駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場は駅を出てすぐにあるので、雨の日も便利です。自然が豊かですが、それなりにお店や病院もあるので、そういった環境を求める子育て世代にはおすすめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】駅ビルのなかに遅くまでやっているドラッグストアがあり、イオン系列で食べ物などもそろっています。良くも悪くも田舎の駅なので、とくに危ない感じはないです。少し離れていますが駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】駅ビルのなかには居酒屋チェーンが入っているので、気軽に利用できます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【益田駅に対する口コミ】駅ビルには大手進学塾も入っており、駅ビルのトイレは広めできちんと管理されています。

益田駅のデメリット（4件）

益田駅の総合レビュー

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2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】日本海側の各駅を結ぶ重要な駅であり、山口で新幹線に乗り換えを行う事で九州へのアクセスも容易である。駅前からの市内アクセスとして、タクシー、レンタカー、公共バスなど利便性は高いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテルや飲食店などが充実している。益田自体が治安が良いため、特に事件が起こることも殆どない。駅前交番が駅に近いのも良いと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【益田駅に対する口コミ】駅前に大阪王将や居酒屋などが多くあり、駅前のビルのEAGA内にはイタリアンレストランもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】暑さ寒さを凌げる休憩所がありバスの時間を待ったりするのが楽である。

益田駅のデメリット（4件）

益田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月益田駅

NJさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	すぐ近くに24時間400円で停めることの出来る駐車場がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	歓楽街や、市役所・図書館には比較的近い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はチェーンの飲食店が多くあり、一本奥へ行くと飲み屋街がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市立図書館が、徒歩でゆける範疇にはある。
治安	3	メリット	歓楽街が近くにはあるが、昼間は静かで、事件らしい事件があったとは聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	公共機関が周辺にあり、やや離れた位置ではあるもののスーパーもあるので、通常生活に不便は観じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2024年1月益田駅

R_work3さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まる駅でもあり、益田市の中心地にある駅です。目の前にタクシー乗り場やバス乗り場があり乗り換えが楽だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホテルが商業施設に併設されているのと、歩いて10分くらいの所に新しく大きめなホテルもあるので宿泊施設は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設に飲食店が併設されており、周辺にカフェやスイーツ店もあります。少し歩けば多くの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	併設されている商業施設で子育て相談などを行っているそうです。
治安	4	メリット	昼間は車が頻繁に通っていますし、通行人も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺にお店や住宅街も多く住みやすい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年12月益田駅

こーがさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	部活後のいい時間に電車があるので帰りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	暇な時にあそびにいけるのでかつようしている
飲食店の充実	5	メリット	おいしいみせがたくさんあることでゆうめい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ひとのこころがあたたかいのですごしやすい
治安	5	メリット	ひとのまなーがありじけん、じこもすくない
コストパフォーマンス	5	メリット	ぶっかはやすくやちんもちょうどいいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2023年10月益田駅

になさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	空いているから満員電話ではなく、必ず座れる。駅を出てからすぐ近くにタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにホテル、コンビニ、ドラッグストアがあり飲食店もあるので、生活には困らないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋やチェーン店などあるかららそこまで困らないと思うり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎だから子供が育てやすい環境だと思う。
治安	4	メリット	聞けば色々教えてくれる優しい人が多い町。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安い方だと思います。物価も都会と比べたら安いほうかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクイール B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南	51.5
2024年7月	1階	1LDK	ー	51.5
2023年12月	2階	2LDK	南	68.2
2023年10月	2階	2LDK	南	68.2
2023年5月	1階	1LDK	南	51.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝益田市かもしま北町の賃料相場青線＝益田市の賃料相場益田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■益田市かもしま北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■益田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■益田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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アクイール B棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィズダム

住所	島根県益田市かもしま北町4番4号
交通	JR山陰本線益田駅徒歩33分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	26
アクセス数	1343

賃貸

シーストーリー３

住所	島根県益田市かもしま北町14番2号
交通	JR山陰本線益田駅バス10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	26
アクセス数	1110

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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