ロータスの外観
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ロータスの外観
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ロータスの外観
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ロータスの外観
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ロータスの外観
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ロータスの外観：きれいな外観です
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ロータスのエントランス
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ロータスのエントランス
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ロータスのエントランス
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ロータスのエントランス：落ち着いたエントランスです
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ロータスのその他
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ロータスのその他
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ロータスのその他
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ロータスのその他
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ロータスのその他
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ロータスのその他：その他
ロータスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩16分
阪神本線／尼崎駅 徒歩21分
JR東海道本線／立花駅 徒歩25分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-28-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 尼崎駅
あやてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神梅田駅や大阪難波駅などの複数路線へのアクセスがとても便利に感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緒尾形ショッピングモールなどは無いものの商店街が近く使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街などが近くにあるので成人の方への施設は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園などは無いのでその点は気になる方もいるかもしれません |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので何かあれば助けていただけます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がとても安く感じ住みやすいと自分は感じてます |
2022年11月 尼崎駅
尼崎市民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①梅田へ１０分、難波へ１５分、難波経由で奈良まで１時間、三宮へ３０分と 関西の各地へのアクセス良 ②阪神電車のほぼすべての電車が停車するので、電車の待ち時間がほぼない。 ③終電は２４時。 ④バス路線豊富 JR尼崎行きへのバスの本数は多い（所要時間１５分ほど） 阪急園田方面・塚口方面のバスがあり市内の南北の移動が容易。 関西空港行の直通リムジンバスのあり。 宝塚方面行のバスある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に生活用品（食品・薬局・百円均一）を購入できる商業施設（アマスタアマセン）や商店街にあり、日常生活をおくるのは苦労しない。 ・病院は、個人医院が各科複数あり。 ＊動物病院は、駅から徒歩１５分ほどのところに１件 ・中規模病院は、徒歩圏内に２件。駅南に「中馬病院」２号線沿いに「近藤病院」がある。 ・総合病院は、「尼崎総合医療センター」「ろうさい病院」がバス、自家用車、タクシーを利用でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店（居酒屋含む）は、チェーン系がほぼそろっている。 商店街の居酒屋は１５時オープンのお店があるのが尼崎らしさを感じる。 有名なお店は うどん屋さんの「穂のか」、ラーメンは「大貫」、串カツなら「あさひ」、焼き肉なら「闇市」 タイ焼きの「二万翁」、たこ焼きなら寺町の「岡」や「あすか」 カフェは、アマゴッタ内に「ホリーズカフェ」、商店街に「ベローチェ」「サンマルクカフェ」がある。 ファミレス・ファストフードは、駅前に「サイゼリア」「マクドナルド」がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 尼崎駅はエレベーター完備。バリアフリー化はできていると思う。 公園等は、いかないのでよくわからないが、 大きな公園もあるし、住宅街のなかに小さな公園が点在している |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージほど治安は悪くない。 繁華街はあるが、商店街とは「通り」が違うので迷い込まないかぎり大丈夫。 普通に生活していれば 怖い目にあわない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内、JR尼崎近辺に比べると家賃が安い。 「下町」なので、商店街に行けば激安スーパーや、業務スーパーがあり日常生活を営むにはコスパが良いと街だと思う。 |
2022年8月 出屋敷駅
yotchy417さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街である大阪梅田駅にも一本で行けるため、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、日用品を安く購入することができるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはんおかわり自由の飲食店もあり、非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がいくつかあるため、教育環境面では困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、いざという時にも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDKの新築に10万ちょっとで住めるため、コスパはいいと思います。 |
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 駅の周辺には繁華街があり、居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事をする面には非常に便利である……
ロータスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.07 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西難波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
