Branche金山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,726円 |
| 平均m²単価 | ＠2,337円 |
| 上位専有面積 | 28.28m²：9件 28.69m²：8件 28.03m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1K：1件 |
Branche金山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／金山駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩14分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Branche金山の口コミ・評判
2023年4月
さくあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが金山駅で、名鉄、JR、地下鉄、市バスがあり非常に便利。名古屋駅まではJR快速で1駅、早いと3分で着く。金山駅にはマクドナルド、スターバックス、松屋、スシローなどの飲食店や、マツモトキヨシ、スギ薬局などのドラッグストア、イオン金山店などの商業施設があり非常に充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
JR金山駅の線路沿いは少し騒音が気になるが、マンションにいる際は特に何も聞こえない。 一軒家が多い住宅街のため、周辺は静かで治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションのため、コンクリート打ちになっており外観は非常にオシャレ。エントランスには駐輪場があり、常に明るい。オートロックで安全、玄関は抜き抜けになっておらず清潔。宅配ボックスは6台ほど大きさ違いもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットは広く、部屋自体もどの間取りでも9畳はあるため広々使える。ベランダはないが浴室乾燥機があるためすぐに乾かすことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩30秒圏内にファミリーマート熱田波寄町店があり非常に便利。その他にも、徒歩10分圏内にイオン金山店、車3分圏内にイオンモール熱田店と、衣類や食料には全く困らない。他にもコメダ珈琲やスターバックス、マクドナルドなどのファストフードから鳥貴族や新時代、個人経営の居酒屋など幅広い飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩30秒圏内に、なみよせ鍼灸接骨院がある。 金山駅を出てすぐの所に水谷病院、原内科クリニックがある。 徒歩5分圏内にかなやま歯科、なかよう歯科がある。 徒歩5分圏内に桜田公園がある。 徒歩5分圏内に介護老人保健施設かなやまがある。 マンション内は、同じ階の隣人は挨拶をする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金山駅
f_yukariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、名鉄全部あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子連れに優しいなと思います。いろんなお店もあり、飲食も充実しているのでありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいいなと思います。 軽食から揃っているので、どこかに移動しないといけないとかないので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女性用のトイレが綺麗になり使用しやすくていいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金山駅の中はとてもいいと思います。 あまり気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 手軽な金額で買える軽食や雑貨などもあるのでありがたいです。 100円均一があるのもありがたい。 |
2022年2月 金山駅
【メリット】 大きな駅です。
地下鉄への乗り換えもできるため重宝している駅です。
駅……
2022年1月 金山駅
【メリット】 JR金山駅は名鉄ならびに名古屋市営地下鉄名城線が乗り入れている金山総合駅の一角をなしていま……
2021年10月 金山駅
【メリット】 この駅もかなり大きいです。 地下鉄、名鉄、JR線との接続が可能で、移動にとても便利です。 ……
Branche金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 28.69 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.69 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.69 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
