プレールK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 67.68m²：22件 67.65m²：22件 67.6m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：6件 |
プレールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市大和田5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立鶴指小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールKの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅に行けば、施設やお店、カフェなど多くの店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートにはファミリー層が多いので、治安は特に悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの入口にオートロックがあったり、インターホンが着いているのでしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に問題はなく、綺麗でファミリーで住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までは遠いものの、家の近くにはコンビニやファストフード店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が徒歩圏内にあるので、どんな時でもすぐに診察できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 本八幡駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武本線本八幡駅がある。 都営新宿線の始発駅や、京成八幡駅にも徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはシャポーがあり、食料品からレストラン街、カフェ、カルディ、JINSもある。駅前からコルトンプラザへの無料シャトルバスがあり、映画館、大型のユニクロ、GU、トイザらス、フードコートからテニススクールもあり便利。 市役所の最寄駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーOK、カスミ、西友、ドンキ、マック、サイゼリア、スシロー、王将等有名店がひと通りありリーズナブルに生活できる。 パン屋さんもニシノやモローが地元で人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コルトンプラザ隣に中央図書館があり、子育て世代も暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も路地が多く、南口のほうが庶民的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーOK筆頭に一般的なスーパー多い為、競争で物価も安い。 |
2024年4月 本八幡駅
たかじぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、京成線と合わせて3路線が付近にあるので不通となった場合でもかなり融通が利く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近には、スーパーがオーケーストア、西友、カスミ、伊勢丹クイーンズと数多くあり、とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神保町から移転してきた露西亜亭が有名。 付近には営業していないがサイゼリアの1号店もある。 飲食店は、チェーン店から個人店まで多岐に亘っている。お持ち帰りのできる店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の改札内には多機能トイレが備わっている。 保育園、小学校は、少し離れているが、車通りは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JRの駅前に常駐の交番があるので、治安はある程度良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から離れるにつれ、それなりに安くなってくる。 |
2023年11月 本八幡駅
すもも8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄・京成線も利用することができます。バスもそれぞれ本数も多く、最終バスの時刻も結構遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく商業施設もあるし、飲食店やスーパー、病院など生活に必要なサービスは基本的に揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんからファミレスなどのチェーン店、おしゃれなお店まで一通り揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校はわりと細かく学区が分かれている印象で、環境によっては越境して通うことも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も多いので遅い時間でも暗いということもなく人通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス10分〜、徒歩だと20分〜ほど離れるとコストパフォーマンスの良い物件に出会えると思います。 |
2023年7月 本八幡駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニあり 普通以外の電車も止まるから速い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールみたいなのがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺にいろんな飲食店ががあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば駅中にファミマがある 中にベビーカーは入れるかどうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はわかりません。 飲食店があるけど人気があって並んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高いけど車以外の交通のべんはいいと思う。 |
プレールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.65 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.6 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.68 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.68 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.6～67.68㎡｜67.66㎡ | 117,052円｜5,719円/坪 |
| 2階～2階 | 67.65～67.68㎡｜67.66㎡ | 122,857円｜6,003円/坪 |
| 3階～3階 | 67.6～67.68㎡｜67.64㎡ | 126,066円｜6,161円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.6～67.68㎡｜67.66㎡ | 121,562円｜5,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
