オーパスレジデンス恵比寿の外観
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オーパスレジデンス恵比寿の外観
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オーパスレジデンス恵比寿のエントランス
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：その他
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：その他
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：その他共有部分
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：その他共有部分
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：セキュリティ
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：ロビー
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：ロビー
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オーパスレジデンス恵比寿のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 341,358円 |
| 平均坪単価 | ＠24,313円 |
| 平均m²単価 | ＠7,355円 |
| 上位専有面積 | 25.44m²：13件 68.26m²：9件 28.68m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1LDK：23件 2LDK：9件 |
オーパスレジデンス恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
東急目黒線／目黒駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付13階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーパスレジデンス恵比寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 代官山駅
こちゃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線やJRなどのアクセスが複数あるため選択肢が広いです |
|---|---|---|---|
2024年11月 目黒駅
DameMargueriteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷・新宿までにすぐに出れるため、非常に生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやスーパーなど駅構内、駅周辺に充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはおしゃれなところもあれば、庶民的なところもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から私立だったが、駅の乗り換えがし易く、乗り換え1回で通えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の大きな駅と比べると非常に落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・地価は高いが、便利さが勝るため、仕方がない。 |
2022年8月 目黒駅
バスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。 |
2020年4月 恵比寿駅
【メリット】 駅周辺の様子
JR恵比寿駅から直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、とても便利。……
オーパスレジデンス恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.82 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.82 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.93 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.93 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 49.15 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
