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ベルピア馬込沢第2

総合評価：

3.7 アクセス数： 2086

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ベルピア馬込沢第2の物件概要

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東武野田線／馬込沢駅徒歩10分
東武野田線／新鎌ケ谷駅徒歩20分
利用可能路線
『馬込沢駅』　東武野田線　
『新鎌ケ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市丸山1丁目48-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
船橋市立法典東小学校
中学校区域
船橋市立法田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルピア馬込沢第2の口コミ・評判

2013年5月

蔵前先生さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東武野田線の馬込沢駅が最寄りです。徒歩でも10分とかからないです。周囲の中でも立地としてはとてもよい方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は緑が多い印象があります。千葉でも都心部に近い地域ですが建物間のゆとりもありゆったりとした感じがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	青色で遠くからでも解る造りをしています。今では珍しい感じの洋風さがとても好きです。全体的に設備面では不満はないですが階段や入り口に屋根があったら嬉しいですね。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフトがあるので使い勝手がとても良いです。キッチンもカウンタ型になっています。お風呂なども広いですし造りでは大変満足しています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周囲は住宅街なのであまり買い物には便利とは言えませんが少し離れるとスーパーなどがあります。不便ではないですがもう少し近いと便利ですね。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	静かな住宅街で緑も多い地域なので環境は良いと思います。住宅街が集中しているお陰か結構若い人も多いです。コミュニティとしては活気付いています。

デメリット（0件）

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2023年3月新鎌ケ谷駅

こうこうこうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北総、東武、新京成と３線が使えてとにかく便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店など一応は揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	ガッツリおいしい東京チカラめしがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まだまだ田舎なので、自然が好きな人なら良い環境です。
治安	5	メリット	３線とも駅は新しくトイレやコンコースなどは清潔です。
コストパフォーマンス	4	メリット	新京成、東武野田線沿線で突出して便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年1月新鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北総線、東武野田線(アーバンパークライン)、新京成線の3つの路線があるため、利便性が良い。……

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（残り232文字）

2020年1月新鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはアクロスモール、イオンと大型のショッピングモールがあるので買い物には全く困らない……

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（残り190文字）

2019年8月新鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばには商業施設が2つあり、日々の買い物に苦労することはありません。また近辺には市……

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ヒーボンハイツ

住所	千葉県船橋市丸山2丁目13番20号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	527

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ゆかり荘

住所	千葉県船橋市丸山2丁目6番3号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩10分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	359

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馬込沢ハイツ

住所	千葉県鎌ケ谷市馬込沢11番29号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩10分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	815

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第二栄和ハイツ

住所	千葉県船橋市丸山2丁目52番5号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩15分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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エステートピアソレイユ

住所	千葉県鎌ケ谷市西道野辺15番10号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩16分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	173

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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